Traumhaftes Anwesen in Kühlungsborn: Vielseitig und gepflegt!

Traumhaftes Anwesen in Kühlungsborn: Vielseitig und gepflegt!

Kühlungsborn, Deutschland - In Kühlungsborn, einem charmanten Küstenort in Mecklenburg-Vorpommern, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf. Dieses Rückzugsgebiet besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.800 m² eröffnet sich hier eine Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt ist ideal geeignet für private und gewerbliche Nutzung, wodurch es für zahlreiche Käufergruppen interessant werden könnte.

Das Anwesen ist mit zwei separaten Ferienwohnungen und drei weiteren Mietwohnungen ausgestattet, die in Größen von 23 m² bis hin zu 50 m² reichen. Im Obergeschoss wartet eine helle Ferienwohnung auf neue Gäste, die mit ca. 97 m² viel Platz bietet. Die Wohnbereiche sind geschmackvoll gestaltet, mit Laminat im Flur, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer sowie Stabparkett im Wohnzimmer. Der geflieste Badezimmerboden sorgt zudem für praktischen Komfort.

Vielseitig und gut durchdacht

Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein Gäste-WC sowie eine ca. 70 m² große Gewerbefläche, die als Werkstatt genutzt werden kann. Für die Aufbewahrung gibt es zahlreiche Unterstellmöglichkeiten, darunter einen Geräteschuppen, Lager- und Abstellräume sowie einen separaten Fahrradraum. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit erneuerten Fenstern und einer modernen Gastherme aus dem Jahr 2011. Ein zusätzlich installierte Solaranlage zur Warmwasserbereitung und ein thermischer Pufferspeicher runden das Energiepaket ab.

Für Familien oder Investoren bietet das Anwesen eine Fülle an Optionen: ob als Mehrgenerationenhaus, als Ferienimmobilie oder als Wohn- und Arbeitsort – hier dürfen sich Käufer auf viele Perspektiven freuen. Mit den Ferienwohnungen lässt sich zudem lukrativ vermieten, was dieses Objekt zu einer echten Kapitalanlage macht.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten

Der Garten des Anwesens ist ebenso ein Highlight. Er bietet Spielflächen und gemütliche Sitzecken, perfekt für gesellige Abende im Freien. Auch die nostalgische Dampfbahn „Molli“ ist in der Nähe und sorgt für ein nostalgisches Flair, das viele Besucher anspricht. Aber Kühlungsborn hat noch viel mehr zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strandzugänge sind in unmittelbarer Nähe. Die Region lockt mit ihrer schönen Natur und einem breiten Freizeitangebot, das von Wassersport bis zu gemütlichen Fahrradtouren reicht.

Ein solches Anwesen dürfte in dieser begehrten Lage schnell High Demand erreichen, und die Kombination aus großzügiger Fläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung spricht für sich. Weitere Informationen können auf ImmobilienScout24 und 1A Immobilienmarkt gefunden werden.

Insgesamt zeigt sich: Wer hier zuschlägt, kann sich auf eine attraktive Investition freuen, die Erholung, Arbeit und Freizeit ausgezeichnet miteinander verbindet.