Nový majitel tajemného panství: 126 000 eur za Pentin!

Nový majitel tajemného panství: 126 000 eur za Pentin!

Válka cen nemovitostí v Gützkow! V Hamburku se 5. června uskutečnila dražba, na které byl vydražen úctyhodný zámek ve čtvrti Pentin v Gützkow. Hlasitý Severní kurýr Nemovitost byla mezi zájemci velmi oblíbená. S 340 předem přihlášenými dražiteli byla nálada nabitá už před aukcí. Vyvolávací cena byla stanovena na 77 000 eur, ale jak už to tak bývá, očekávání byla mnohem vyšší.

Nakonec to byl nový majitel, který vyhrál závod s nabídkou 126 000 eur a od nynějška se může nazývat šťastným. Zda se ale nákup opravdu vyplatil, ukáže až čas. Experti odhadují, že investice nutná k obnově a užívání nemovitosti je minimálně šestimístná, pravděpodobněji sedmimístná. Možnosti využití jsou však rozmanité: myslitelné je vše, od útulného rodinného domu až po zřízení malého kláštera.

Panství a jeho možnosti

Bývalý zámek se rozkládá na působivých 19 000 metrech čtverečních a je domovem malebného zalesněného parku. Jakkoli je lokalita krásná, potenciální kupci by neměli podceňovat výzvy spojené s renovací a opravou. Každý, kdo se zapojí do takového projektu, může doufat, že za pár let bude vlastnit velmi speciální nemovitost.

Kromě bývalého panského dvora, který je nyní v novém vlastnictví, se v Gützkow a okolních městech nadále nabízejí zajímavé nemovitosti. Zájemci si mohou prohlédnout například okouzlující rodinný dům nebo i prostorný činžovní dům v Jarmenu, jak Inzerce umí číst.

Aukce pro kupující nemovitostí

Pro každého, kdo chce sám vydělat dobrý obchod, je proces aukce jistě vzrušující. Po přijetí nabídky je kupní smlouva uzavřena přímo mezi kupujícím a prodávajícím. DGA informuje, že totožnost kupujících musí být ověřena v souladu se zákonem o praní špinavých peněz před zahájením finanční směny. Úhrada kupní ceny je obvykle provedena do čtyř týdnů po ukončení licitace.

Nelze opomenout ani vícenáklady, které kupní cenu doprovázejí. Nejde jen o poplatky za notáře, ale i o případné poplatky společenství. Před koupí by se měli zájemci pečlivě informovat, protože daň z převodu nemovitosti platí i při kupní ceně nad 2500 eur.

Další aukce v Hamburku je ohlášena na 28. srpna. Pokud tedy uvažujete o licitaci sami, měli byste mít včas připraveny všechny dokumenty a informovat se o právním rámci.