Rostocks Wiro er optimistisk omkring 2025: 700 nye lejligheder planlagt!

Rostocks Wiro er optimistisk omkring 2025: 700 nye lejligheder planlagt!

Rostock, Deutschland - Rostock, et populært sted på den tyske Østersøkyst, er kendt for sin voksende befolkning og den dynamiske udvikling af boligmarkedet. I henhold til de aktuelle rapporter fra Rathaus Rostock , rester Rostocks største boligfirma en positiv saldo for 2024. Med en årlig overgang på 24,13 mio.

Befolkningen i Rostock er vokset til 211.993, hvilket understreger byens attraktivitet. I samme åndedrag vokser boligmassen: Wiro administrerer nu 35.178 egne lejligheder og har også 4.415 enheder på vegne af andre ejere. Med en markedsandel på omkring 28 %sikrer WIRO, at næsten hver tredje Rostock bor i en af ​​deres lejligheder.

byggeprojekter og investeringer

Et kig på fremtiden viser imponerende byggeprojekter: WIRO planlægger at investere i alt 92 millioner euro i boliger og lagervedligeholdelse i 2025. Af disse skal 72 millioner strømme til eksisterende ejendomme, mens 20 millioner er beregnet til nye bygninger, rapporter wohnungswirtschaft i dag .

Et af de største projekter realiseres i Möllner Straße, hvor et helt kompleks med 318 nye lejligheder blev bygget - alle beboere er allerede flyttet ind. Vigtige distrikter som Thierfelderstrasse og Kobertstraße vil modtage et nyt ansigt. Der er også andre nye byggeprojekter på Wachtlerstraße, Kuphalstraße og Ziolkowskistrasse i startblokkene.

Det planlagte store projekt på værftets trekant, der inkluderer 700 lejligheder på et sted på omkring ti hektar, er især bemærkelsesværdigt. Sommeren 2025 skulle bringe begyndelsen på den eksterne udvikling, hvor byggetilladelsen stadig afventer.

lejepriser i ændring

Udviklingen af ​​lejeprisen i Rostock er ikke ubemærket. I henhold til en analyse af uden mægler stiger den gennemsnitlige lejepris for lejligheder til EUR 12,97 per kvadrat meter, en stigning på 3,10 % sammenlignet med det foregående år. For lejligheder under 40 kvadratmeter er prisen omkring 12,07 euro pr. Kvadratmeter, mens større enheder over 90 kvadratmeter allerede koster 13,88 euro.

For huse er der et lignende billede: den gennemsnitlige lejepris for 2025 er 13,81 euro pr. Kvadratmeter, hvilket betyder en stigning på 7,72 % sammenlignet med året før. Denne udvikling er en klar indikator for den vedvarende høje efterspørgsel efter boligareal i Rostock.

Med en forventet ledighed på kun 0,85 % og en svingningsgrad på 8,52 % er den levende situation i Rostock mere spændende end nogensinde. Weo selv investerer også i fremtiden for levende kvalitet ved at levere co₂-neutral over 20 % af sine lejligheder.

Hvordan alle disse faktorer fortsat påvirker markedet for Rostock Housing gjenstår at se. Én ting er sikker: Rostock er meget populær blandt en placering, og Wiro's planer er et lovende skridt i den rigtige retning.