Rostock's Wiro est optimiste vers 2025: 700 nouveaux appartements prévus!

Rostock's Wiro est optimiste vers 2025: 700 nouveaux appartements prévus!

Rostock, Deutschland - Rostock, un endroit populaire sur la côte allemande de la mer Baltique, est connu pour sa population croissante et le développement dynamique du marché du logement. Selon les rapports actuels de Rathaus Rostock , la plus grande société de logement de Rostock, un équilibre positif pour 2024. Avec un excédent annuel de 24,13 millions d'euros, la société reste en cours et augmente la distribution de la ville de la ville de Rostock pour 16 ans.

La population de Rostock est passée à 211 993, ce qui souligne l'attractivité de la ville. Dans le même souffle, le stock de logements grandit: Wiro gère désormais 35 178 appartements et compte également 4 415 unités au nom d'autres propriétaires. Avec une part de marché d'environ 28%, le Wiro garantit que presque tous les troisième Rostock vit dans l'un de leurs appartements.

Projets de construction et investissements

Un aperçu de l'avenir montre des projets de construction impressionnants: Wiro prévoit d'investir un total de 92 millions d'euros dans la maintenance des logements et des stocks en 2025. Parmi ceux-ci, 72 millions de personnes sont de couler dans les propriétés existantes, tandis que 20 millions sont destinés à de nouveaux bâtiments, rapporte wohnungswirtschaft aujourd'hui .

L'un des plus grands projets est réalisé à Möllner Straße, où tout un complexe avec 318 nouveaux appartements a été construit - tous les résidents ont déjà emménagé. Des districts importants tels que Thierfelderstrasse et Kobertsstraße recevront un nouveau visage. Il existe également d'autres nouveaux projets de construction sur Wachtlerstraße, Kuphalstraße et Ziolkowskistrasse dans les blocs de départ.

Le projet majeur prévu sur le triangle du chantier naval, qui comprend 700 appartements sur un site d'environ dix hectares, est particulièrement remarquable. L'été 2025 devrait apporter le début du développement externe, par lequel le permis de construction est toujours en suspens.

prix de location en changement

Le développement des prix de location à Rostock n'est pas inaperçu. Selon une analyse de sans courtier , le prix de location moyen des appartements augmente à 12,97 euros par mètre carré, une augmentation de 3,10% par rapport à l'année précédente. Pour les appartements de moins de 40 mètres carrés, le prix est d'environ 12,07 euros par mètre carré, tandis que des unités plus grandes de plus de 90 mètres carrés coûtent déjà 13,88 euros.

Pour les maisons, il y a une image similaire: le prix de location moyen pour 2025 est de 13,81 euros par mètre carré, ce qui signifie une augmentation de 7,72% par rapport à l'année précédente. Ces développements sont un indicateur clair de la demande constamment élevée d'espace de vie à Rostock.

Avec un taux d'inoccupation attendu de seulement 0,85% et un taux de fluctuation de 8,52%, la situation vivante à Rostock est plus excitante que jamais. Weo lui-même investit également dans l'avenir de la qualité de la vie en fournissant à plus de 20% de ses appartements.

comment tous ces facteurs continuent d'affecter le marché du logement de Rostock reste à voir. Une chose est sûre: Rostock est très populaire auprès d'un emplacement et les plans du Wiro sont une étape prometteuse dans la bonne direction.