Wiro di Rostock è ottimista intorno al 2025: 700 nuovi appartamenti previsti!

Wiro di Rostock è ottimista intorno al 2025: 700 nuovi appartamenti previsti!

Rostock, Deutschland - Rostock, un luogo popolare sulla costa tedesca del Mar Baltico, è noto per la sua popolazione in crescita e per lo sviluppo dinamico del mercato immobiliare. Secondo gli attuali rapporti di rathaus rostock , la più grande compagnia abitativa di Rostock, un saldo positivo per il 2024. Con un surplus annuale di 24,13 milioni di euro, la società rimane e aumenta la distribuzione per la città a 16.5 milioni di euro.

La popolazione di Rostock è cresciuta a 211.993, che sottolinea l'attrattiva della città. Nello stesso respiro, lo stock abitativo cresce: Wiro ora gestisce 35.178 appartamenti e ha anche 4.415 unità per conto di altri proprietari. Con una quota di mercato di circa il 28 %, il Wiro garantisce che quasi ogni terzo Rostock vivi in ​​uno dei loro appartamenti.

progetti di costruzione e investimenti

Uno sguardo al futuro mostra impressionanti progetti di costruzione: Wiro prevede di investire un totale di 92 milioni di euro in manutenzione abitativa e inventaria nel 2025. Di questi, 72 milioni sono a fluire nelle proprietà esistenti, mentre 20 milioni sono destinati a nuovi edifici, rapporti wohnungswirtschaft oggi .

Uno dei più grandi progetti è realizzato a Möllner Straße, in cui è stato costruito un complesso intero con 318 nuovi appartamenti: tutti i residenti si sono già trasferiti. Distretti importanti come Thierfelderstrasse e Kobertstraße riceveranno una nuova faccia. Ci sono anche altri nuovi progetti di costruzione su Wachtlerstraße, Kuphalstraße e Ziolkowskistrasse nei blocchi di partenza.

Il grande progetto previsto sul triangolo del cantiere navale, che comprende 700 appartamenti in un sito di circa dieci ettari, è particolarmente degno di nota. L'estate del 2025 dovrebbe portare l'inizio dello sviluppo esterno, per cui il permesso di costruzione è ancora in corso.

Prezzi degli affitti nel cambiamento

Lo sviluppo dei prezzi di noleggio in Rostock non è inosservato. Secondo un'analisi di senza broker , il prezzo di affitto medio per gli appartamenti aumenta a 12,97 euro per metro quadrato, con un aumento del 3,10 % rispetto all'anno precedente. Per gli appartamenti inferiori a 40 metri quadrati, il prezzo è di circa 12,07 euro per metro quadrato, mentre unità più grandi di 90 metri quadrati costano già 13,88 euro.

Per le case c'è un quadro simile: il prezzo di noleggio medio per il 2025 è di 13,81 euro per metro quadrato, il che significa un aumento del 7,72 % rispetto all'anno precedente. Questi sviluppi sono un chiaro indicatore della persistente domanda di spazio abitativo a Rostock.

Con un tasso di posti vacanti previsto di soli 0,85 % e un tasso di fluttuazione dell'8,52 %, la situazione di vita di Rostock è più eccitante che mai. Weo stesso investe anche nel futuro della qualità vivente fornendo co₂ neutro oltre il 20 % dei suoi appartamenti.

Il modo in cui tutti questi fattori continuano a influenzare il mercato immobiliare di Rostock. Una cosa è certa: Rostock è molto popolare con una posizione e i piani del Wiro sono un passo promettente nella giusta direzione.