Rostock's Wiro ir optimistisks par plānotajiem 2025: 700 jauniem dzīvokļiem!

Rostock's Wiro ir optimistisks par plānotajiem 2025: 700 jauniem dzīvokļiem!

Rostock, Deutschland - Rostock, populāra vieta Vācijas Baltijas jūras piekrastē, ir pazīstama ar savu pieaugošo iedzīvotāju skaitu un mājokļu tirgus dinamisko attīstību. Saskaņā ar pašreizējiem ziņojumiem par rathaus rostock , Rostock lielākā mājokļu kompānija, pozitīvs līdzsvars 2024. gadā. Ar ikgadējo pārpalikumu uz 24,13 miljoniem eiro līdz 1622. gadam un palielina sadalījumu uz Rostock 1622.

Rostokas iedzīvotāju skaits ir pieaudzis līdz 211 993, kas uzsver pilsētas pievilcību. Tajā pašā elpā mājokļu krājums aug: Wiro tagad pārvalda 35 178 pašus dzīvokļus, un citu īpašnieku vārdā ir arī 4415 vienības. Ar tirgus daļu aptuveni 28 %, Wiro nodrošina, ka gandrīz katrs trešais Rostock dzīvo vienā no viņu dzīvokļiem.

būvniecības projekti un ieguldījumi

Ieskats nākotnē parāda iespaidīgus būvniecības projektus: WIRO plāno 2025. gadā ieguldīt 92 miljonus eiro mājokļa un krājumu uzturēšanas jomā. No tiem 72 miljoni ir jākļūst par esošajiem īpašumiem, savukārt 20 miljoni ir paredzēti jaunām ēkām, ziņo wohnungswirtschaft šodien .

Viens no lielākajiem projektiem tiek realizēts Möllner Straße, kur tika uzbūvēts vesels komplekss ar 318 jauniem dzīvokļiem - visi iedzīvotāji jau ir pārcēlušies. Svarīgi rajoni, piemēram, Thierfelderstrasse un Kobertstraße, saņems jaunu seju. Wachtlerstraße, Kuphalstraße un Ziolkowskistrasse sākuma blokos ir arī citi jauni būvniecības projekti.

Īpaši ievērības cienīgs ir plānotais lielākais projekts par kuģu būvētavas trīsstūri, kurā ietilpst 700 dzīvokļi apmēram desmit hektāru vietā. 2025. gada vasarai vajadzētu sākt ārējās attīstības sākumu, saskaņā ar kuru būvatļauja joprojām tiek gaidīta.

nomas cenas pārmaiņām

Nomas cenu attīstība Rostokā nav nepamanīta. Saskaņā ar analīzi bez brokera Vidējā nomas cena dzīvokļiem palielinās līdz eiro 12,97 par kvadrātmetru, kas palielinās par 3,10 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Dzīvokļiem, kas mazāki par 40 kvadrātmetriem, cena ir aptuveni 12,07 eiro uz kvadrātmetru, bet lielākas vienības, kas pārsniedz 90 kvadrātmetrus, jau maksā 13,88 eiro.

Mājām ir līdzīgs attēls: vidējā nomas cena par 2025. gadu ir 13,81 eiro uz kvadrātmetru, kas nozīmē pieaugumu par 7,72 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Šīs norises ir skaidrs rostokā pastāvīgi lielais pieprasījums pēc dzīves telpas Rostokā.

Ar paredzamo vakanču līmeni tikai 0,85 % un svārstību līmeni 8,52 %, dzīves situācija Rostokā ir aizraujošāka nekā jebkad agrāk. Pati Veo arī iegulda dzīves kvalitātes nākotnē, nodrošinot co₂-neitrālu vairāk nekā 20 % no saviem dzīvokļiem.

Kā visi šie faktori turpina ietekmēt Rostock mājokļu tirgu, vēl jānovērtē. Viena lieta ir pārliecināta: Rostock ir ļoti populāra atrašanās vietā, un Wiro plāni ir daudzsološs solis pareizajā virzienā.