Rostocks Wiro er optimistisk om 2025: 700 nye leiligheter planlagt!

Rostocks Wiro er optimistisk om 2025: 700 nye leiligheter planlagt!

Rostock, Deutschland - Rostock, et populært sted på den tyske baltiske kysten, er kjent for sin voksende befolkning og den dynamiske utviklingen av boligmarkedet. I følge de nåværende rapportene om Rathaus rostock , Rostocks største boligfirma, en positiv balanse for 2024. Med en årlig overskudd på 24.13

Befolkningen i Rostock har vokst til 211.993, som understreker attraktiviteten i byen. I samme åndedrag vokser boligmassen: Wiro administrerer nå 35 178 egne leiligheter og har også 4 415 enheter på vegne av andre eiere. Med en markedsandel på rundt 28 %sikrer Wiro at nesten hver tredje rostock bor i en av leilighetene deres.

Byggeprosjekter og investeringer

En titt på fremtiden viser imponerende byggeprosjekter: Wiro planlegger å investere totalt 92 millioner euro i bolig- og lagervedlikehold i 2025. Av disse skal 72 millioner flyte inn i eksisterende eiendommer, mens 20 millioner er beregnet på nye bygninger, rapporter wohnungswirtschaft i dag .

Et av de største prosjektene realiseres i Möllner Straße, der et helt kompleks med 318 nye leiligheter ble bygget - alle innbyggere har allerede flyttet inn. Viktige distrikter som Thierfenderstrasse og Kobertstraße vil motta et nytt ansikt. Det er også andre nye byggeprosjekter på Wachtlerstraße, Kuphalstraße og Ziolkowskistrasse i startblokkene.

Det planlagte hovedprosjektet på verftstrekanten, som inkluderer 700 leiligheter på et sted på rundt ti hektar, er spesielt bemerkelsesverdig. Sommeren 2025 bør bringe begynnelsen på den eksterne utviklingen, der byggetillatelsen fremdeles er i påvente.

Leiepriser i endring

Leieprisutviklingen i Rostock er ikke ubemerket. I følge en analyse av uten megler , den gjennomsnittlige leieprisen for leiligheter til EUR 12,97 per kvadratmeter, en økning på 3,10 % for forrige EUR 12,97 per kvadratmeter, en økning på 3,10 % for leiligheten til EUR 12,97 per kvadratmet For leiligheter under 40 kvadratmeter er prisen rundt 12,07 euro per kvadratmeter, mens større enheter over 90 kvadratmeter allerede koster 13,88 euro.

For hus er det et lignende bilde: gjennomsnittlig leiepris for 2025 er 13,81 euro per kvadratmeter, noe som betyr en økning på 7,72 % sammenlignet med året før. Denne utviklingen er en klar indikator på den vedvarende høye etterspørselen etter boareal i Rostock.

Med en forventet ledighet på bare 0,85 % og en svingningsrate på 8,52 %, er livssituasjonen i Rostock mer spennende enn noen gang. Weo i seg selv investerer også i fremtiden for levende kvalitet ved å gi co₂-nøytral over 20 % av leilighetene sine.

Hvordan alle disse faktorene fortsetter å påvirke Rostock -boligmarkedet, gjenstår å se. En ting er sikkert: Rostock er veldig populær blant et sted, og planene til Wiro er et lovende skritt i riktig retning.