Wiro Rostocka jest optymistami około 2025: 700 nowych mieszkań!

Wiro Rostocka jest optymistami około 2025: 700 nowych mieszkań!

Rostock, Deutschland - Rostock, popularne miejsce na niemieckim wybrzeżu Morza Bałtyckiego, znane jest z rosnącej populacji i dynamicznego rozwoju rynku mieszkaniowego. Zgodnie z bieżącymi doniesieniami rathaus rostock , największa firma mieszkalna Rostocka, dodatnia równowaga dla 2024 r. Z roczną nadwyżką 24,13 miliona euro, firma pozostaje na kursie i podnosi dystrybucję do 16.52 milionu.

Populacja w Rostock wzrosła do 211 993, co podkreśla atrakcyjność miasta. W tym samym oddechu rośnie zapasy mieszkaniowe: WIRO zarządza obecnie 35 178 własnymi mieszkań, a także ma 4415 sztuk w imieniu innych właścicieli. Z udziałem w rynku wynoszącym około 28 %, Wiro zapewnia, że ​​prawie co trzeci Rostock mieszka w jednym ze swoich mieszkań.

Projekty budowlane i inwestycje

Patrzenie w przyszłość pokazuje imponujące projekty budowlane: Wiro planuje zainwestować w sumie 92 miliony euro w utrzymanie mieszkań i zapasów w 2025 r. Z nich 72 miliony mają przepływać do istniejących nieruchomości, a 20 milionów jest przeznaczonych na nowe budynki, donosi WohnungsWirtschaft dziś .

Jeden z największych projektów jest realizowany w Möllner Straße, gdzie zbudowano cały kompleks z 318 nowymi apartamentami - wszyscy mieszkańcy już się wprowadzili. Ważne dzielnice, takie jak Thierfelderstrasse i Kobertstraße, otrzymają nową twarz. Istnieją również inne nowe projekty budowlane na Wachtlerstraße, Kuphalstraße i Ziolkowskistrasse w blokach startowych.

Planowany duży projekt na trójkącie stoczni, który obejmuje 700 mieszkań na miejscu około dziesięciu hektarów, jest szczególnie godny uwagi. Lato 2025 r. Powinno przynieść początek rozwoju zewnętrznego, w którym zezwolenie na budowę nadal jest w toku.

Ceny wynajmu zmiany

Rozwój cen wynajmu w Rostock nie jest niezauważony. Zgodnie z analizą bez brokera , średnia cena wynajmu mieszkań wzrasta do 12,97 EUR za metr kwadratowy, wzrost o 3,10 % w porównaniu do poprzedniego roku. W przypadku mieszkań poniżej 40 metrów kwadratowych cena wynosi około 12,07 euro za metr kwadratowy, podczas gdy większe jednostki powyżej 90 metrów kwadratowych już kosztują 13,88 euro.

W przypadku domów jest podobny obraz: średnia cena wynajmu za 2025 wynosi 13,81 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 7,72 % w porównaniu z rokiem poprzednim. Zmiany te są wyraźnym wskaźnikiem uporczywie dużego zapotrzebowania na przestrzeń życiową w Rostock.

Z oczekiwanym wskaźnikiem pustostanów wynoszących zaledwie 0,85 % i wskaźnikiem fluktuacji 8,52 %, sytuacja życiowa w Rostock jest bardziej ekscytująca niż kiedykolwiek. Sam Weo inwestuje również w przyszłość jakości życia, zapewniając neutralne dla ponad 20 % swoich mieszkań.

, w jaki sposób wszystkie te czynniki nadal wpływają na rynek mieszkaniowy Rostock, dopiero się okaże. Jedno jest pewne: Rostock jest bardzo popularny wśród lokalizacji, a plany WIRO są obiecującym krokiem we właściwym kierunku.