O Wiro de Rostock está otimista por volta de 2025: 700 novos apartamentos planejados!

O Wiro de Rostock está otimista por volta de 2025: 700 novos apartamentos planejados!

A população em Rostock cresceu para 211.993, que sublinha a atratividade da cidade. Na mesma respiração, o estoque de moradias cresce: o Wiro agora gerencia 35.178 apartamentos próprios e também tem 4.415 unidades em nome de outros proprietários. Com uma participação de mercado de cerca de 28 %, o Wiro garante que quase todo terceiro Rostock vive em um de seus apartamentos.

Projetos e investimentos de construção

Uma olhada no futuro mostra projetos de construção impressionantes: a Wiro planeja investir um total de 92 milhões de euros na manutenção de moradias e estoques em 2025. Destes, 72 milhões devem fluir para propriedades existentes, enquanto 20 milhões são destinados a novos edifícios, relatórios wohnungswirtschaft hoje .

Um dos maiores projetos é realizado em Möllner Straße, onde todo um complexo com 318 novos apartamentos foi construído - todos os moradores já se mudaram. Distritos importantes como Thierfelderstrasse e Kobertstraße receberão uma nova face. Existem também outros novos projetos de construção em Wachtlerstraße, Kuphalstraße e Ziolkowskistrasse nos blocos de partida.

O grande projeto planejado no triângulo do estaleiro, que inclui 700 apartamentos em um local de cerca de dez hectares, é particularmente digno de nota. O verão de 2025 deve trazer o início do desenvolvimento externo, pelo qual a licença de edifício ainda está pendente.

preços de aluguel em mudança

O desenvolvimento de preços de aluguel em Rostock não é despercebido. De acordo com uma análise de sem corretor , o preço médio do aluguel para os apartamentos aumenta para 12,97 euros por medidor quadrado. Para apartamentos com menos de 40 metros quadrados, o preço é de cerca de 12,07 euros por metro quadrado, enquanto unidades maiores acima de 90 metros quadrados já custam 13,88 euros.

Para casas, existe uma imagem semelhante: o preço médio do aluguel de 2025 é de 13,81 euros por metro quadrado, o que significa um aumento de 7,72 % em comparação com o ano anterior. Esses desenvolvimentos são um indicador claro da demanda persistentemente alta por espaço de vida em Rostock.

Com uma taxa de vacância esperada de apenas 0,85 % e uma taxa de flutuação de 8,52 %, a situação de vida em Rostock é mais emocionante do que nunca. O próprio WEO também investe no futuro da qualidade de vida, fornecendo a Co₂ neutra em mais de 20 % de seus apartamentos.

Como todos esses fatores continuam afetando o mercado imobiliário de Rostock. Uma coisa é certa: Rostock é muito popular entre um local e os planos do Wire são uma etapa promissora na direção certa.