Rostock's Wiro este optimist în jurul anului 2025: 700 de apartamente noi planificate!

Rostock's Wiro este optimist în jurul anului 2025: 700 de apartamente noi planificate!

Rostock, Deutschland - Rostock, un loc popular pe coasta mării baltice germane, este cunoscut pentru populația sa în creștere și pentru dezvoltarea dinamică a pieței locuințelor. Conform rapoartelor actuale ale Rathaus Rostock , cea mai mare companie de locuințe Rostock, un sold pozitiv pentru 2024.

Populația din Rostock a crescut la 211.993, ceea ce subliniază atractivitatea orașului. În aceeași respirație, stocul de locuințe crește: Wiro gestionează acum 35.178 de apartamente proprii și are, de asemenea, 4.415 unități în numele altor proprietari. Cu o cotă de piață de aproximativ 28 %, WIRO asigură că aproape fiecare al treilea Rostock trăiește într -unul din apartamentele lor.

proiecte de construcții și investiții

O privire în viitor arată proiecte de construcție impresionante: Wiro intenționează să investească un total de 92 de milioane de euro în întreținerea locuințelor și inventarului în 2025. Dintre acestea, 72 de milioane trebuie să curgă în proprietățile existente, în timp ce 20 de milioane sunt destinate clădirilor noi, relatează Wohnungswirtschaft astăzi .

Unul dintre cele mai mari proiecte este realizat în Möllner Straße, unde a fost construit un complex întreg cu 318 de apartamente noi - toți rezidenții s -au mutat deja. Districte importante, cum ar fi Thierfelderstrasse și Kobertstraße, vor primi o nouă față. Există, de asemenea, alte proiecte de construcții noi pe Wachtlerstraße, Kuphalstraße și Ziolkowskistrasse în blocurile de pornire.

Proiectul major planificat pe Triunghiul Șantierului Ship, care include 700 de apartamente pe un site de aproximativ zece hectare, este de remarcat. Vara 2025 ar trebui să aducă începutul dezvoltării externe, prin care permisul de construire este încă pendinte.

Prețuri de închiriere în schimbare

Dezvoltarea prețurilor de închiriere în Rostock nu este neobservată. Conform unei analize a fără broker , prețul mediu de închiriere pentru apartamente crește la 12,97 EUR pe metru pătrat, o creștere de 3,10 % în comparație cu anul precedent. Pentru apartamente sub 40 de metri pătrați, prețul este de aproximativ 12,07 euro pe metru pătrat, în timp ce unitățile mai mari de peste 90 de metri pătrați costă deja 13,88 euro.

Pentru case există o imagine similară: prețul mediu de închiriere pentru 2025 este de 13,81 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă o creștere de 7,72 % față de anul precedent. Aceste evoluții sunt un indicator clar al cererii persistent ridicate de spațiu de locuit din Rostock.

Cu o rată de vacanță preconizată de doar 0,85 % și o rată de fluctuație de 8,52 %, situația de viață din Rostock este mai interesantă ca niciodată. Weo în sine investește, de asemenea, în viitorul calității vieții, oferind CO₂-neutru peste 20 % din apartamentele sale.

Cum rămâne de văzut toți acești factori să afecteze piața locuințelor Rostock. Un lucru este sigur: Rostock este foarte popular cu o locație, iar planurile WIRO sunt un pas promițător în direcția corectă.