Rostockov wiro je optimističen o načrtu 2025: 700 novih stanovanj!

Rostockov wiro je optimističen o načrtu 2025: 700 novih stanovanj!

Rostock, Deutschland - Rostock, priljubljeno mesto na nemški baltski morski obali, je znan po svojem naraščajočem prebivalstvu in dinamičnem razvoju stanovanjskega trga. Glede na trenutna poročila o Rathaus Rostock , Rostock -ova največja stanovanjska družba, pozitivno ravnovesje za 2024. Z vsakoletnim presežkom 24,13 milijona evrov ostaja podjetje.

Prebivalstvo v Rostocku se je povečalo na 211.993, kar poudarja privlačnost mesta. V isti sapi raste stanovanjska zaloga: Wiro zdaj upravlja 35.178 lastnih stanovanj in ima v imenu drugih lastnikov tudi 4.415 enot. Wiro s tržnim deležem približno 28 %zagotavlja, da skoraj vsak tretji Rostock živi v enem od svojih stanovanj.

gradbeni projekti in naložbe

Pogled v prihodnost kaže impresivne gradbene projekte: WIRO načrtuje, da bo leta 2025 vložil skupno 92 milijonov evrov vzdrževanja stanovanj in zalog. Od tega jih je 72 milijonov priteklo v obstoječe nepremičnine, 20 milijonov pa je namenjenih novim zgradbam, poročila wohnungwirtschaft danes .

Eden največjih projektov je realiziran v Möllner Straße, kjer je bil zgrajen celoten kompleks z 318 novih stanovanjih - vsi prebivalci so se že preselili. Pomembna okrožja, kot sta Thierfelderstrasse in Kobertstraße, bodo prejela nov obraz. V začetnih blokih obstajajo tudi drugi novi gradbeni projekti na Wachtlerstraße, Kuphalstraße in Ziolkowskistrasse.

Načrtovani glavni projekt na ladjedelnici, ki vključuje 700 stanovanj na mestu približno deset hektarjev, je še posebej omembe vreden. Poletje 2025 bi moralo prinesti začetek zunanjega razvoja, s katerim je gradbeno dovoljenje še vedno v teku.

cene najema v spremembi

Razvoj najemnih cen v Rostocku ni neopažen. Glede na analizo brez posrednika se povprečna najemna cena za stanovanja poveča na 12,97 EUR na kvadratni meter, v primerjavi s prejšnjim letom. Za apartmaje pod 40 kvadratnimi metri je cena približno 12,07 evra na kvadratni meter, medtem ko večje enote nad 90 kvadratnih metrov že stanejo 13,88 evra.

Za hiše je podobna slika: povprečna cena najemnine za 2025 znaša 13,81 evrov na kvadratni meter, kar pomeni povečanje za 7,72 % v primerjavi s preteklim letom. Ta dogajanja so jasen pokazatelj vztrajno velikega povpraševanja po življenjskem prostoru v Rostocku.

Ob pričakovani stopnji prostih delovnih mest le 0,85 % in stopnjo nihanja 8,52 % je življenjska situacija v Rostocku bolj vznemirljiva kot kdaj koli prej. WEO sam vlaga tudi v prihodnost življenjske kakovosti, saj zagotavlja nevtralno več kot 20 % svojih stanovanj.

Kako vsi ti dejavniki še naprej vplivajo na trg stanovanj Rostock, še ni treba videti. Eno je gotovo: Rostock je zelo priljubljen pri lokaciji in načrti Wiro so obetaven korak v pravo smer.