Το WIRO του Rostock σχεδιάζει 700 νέα διαμερίσματα - θετική ισορροπία παρά τις προκλήσεις!
Το WIRO του Rostock σχεδιάζει 700 νέα διαμερίσματα - θετική ισορροπία παρά τις προκλήσεις!
Rostock, Deutschland - Η κατάσταση της αγοράς στέγασης στο Rostock παίρνει ταχύτητα και η μεγαλύτερη εταιρεία στέγασης στην πόλη, το WIRO, έχει φιλόδοξα σχέδια για το μέλλον. Σύμφωνα με το borkener zeitung plant, μια σημαντική συνεισφορά για να χαλαρώσει το housing housing. Η προγραμματισμένη έναρξη της εξωτερικής ανάπτυξης της νέας περιοχής στο τρίγωνο του ναυπηγείου έχει προγραμματιστεί για το 2025. Αυτό είναι να δημιουργηθεί περίπου 700 νέα διαμερίσματα, το οποίο είναι ένα μεγάλο βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση.
Αλλά η εταιρεία όχι μόνο βασίστηκε σε αυτό το μεγάλο έργο. Ταυτόχρονα, ξεκίνησαν περαιτέρω νέα κατασκευαστικά έργα για 500 διαμερίσματα, γεγονός που διευκρινίζει ότι το WIRO έχει μια καλή ικανότητα για τον προγραμματισμό νέου χώρου διαβίωσης. Παρ 'όλα αυτά, η βιομηχανία αντιμετωπίζει επί του παρόντος αυξανόμενο κόστος κατασκευής και ενέργειας, υψηλότερα επιτόκια και ασαφή επιδότηση κοινωνικής στέγασης, όπως το
Στο τέλος του 2024, ο WIRO διαχειρίζεται συνολικά 35.178 δικά του διαμερίσματα, εκτός από 4.415 μονάδες που διαχειρίζονται για λογαριασμό άλλων ιδιοκτητών. Με μερίδιο αγοράς περίπου 28 %, το WIRO διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στην αγορά κατοικιών Rostock. Παρόλα αυτά, η αγορά ενοικίασης είναι τεταμένη: το μέσο ενοίκιο στο Rostock είναι 6,54 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο αντιστοιχεί σε αύξηση περίπου 3,5 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ακόμη και η έρευνα απογραφής από τα μέσα του 2022 αναφέρει ότι το μέσο ενοίκιο στο Rostock είναι 6,70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ανάπτυξη των τιμών ενοικίασης επηρεάζεται από διάφορους παράγοντες, ειδικά την προσφορά και τη ζήτηση, η οποία είναι σαφώς ορατή στο Rostock. Στις μητροπολιτικές περιοχές και οι επιδιωκόμενες περιοχές, η ζήτηση συχνά υπερβαίνει την προμήθεια των ενοικιαστών που συνέχιζαν να ανεβαίνουν. Σύμφωνα με το engel & völkers Η εισροή αυξάνεται με τη διεθνή μετανάστευση και την εσωτερική γερμανική. Οι συνθήκες οικονομικού πλαισίου και οι νομικοί κανονισμοί έχουν επίσης σημαντικό αντίκτυπο στις τιμές ενοικίασης. Τα ιδιαίτερα θετικά μηνύματα φέρνουν τα χαμηλά ποσοστά κενής θέσης στο Rostock: Αυτά είναι κάτω από το ένα τοις εκατό, ενώ το ποσοστό διακύμανσης είναι 8,5 %. Αυτό δείχνει ότι το ενδιαφέρον για το χώρο διαβίωσης σε αυτή την όμορφη πόλη της Βαλτικής Θάλασσας είναι αδιάσπαστο. Με τα επερχόμενα νέα κατασκευαστικά έργα και τη θετική επιχειρηματική ανάπτυξη του WIRO, η πόλη Rostock μπορεί να εξετάσει ένα ελπιδοφόρο μέλλον στον τομέα των διαμερισμάτων. θετικός ισολογισμός και προκλήσεις
Ανάπτυξη τιμών ενοικίασης με μια ματιά
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |