Wiro di Rostock pianifica 700 nuovi appartamenti - equilibrio positivo nonostante le sfide!
Wiro di Rostock pianifica 700 nuovi appartamenti - equilibrio positivo nonostante le sfide!
Rostock, Deutschland - La situazione del mercato immobiliare a Rostock raccoglie velocità e la più grande azienda abitativa della città, la Wiro, ha piani ambiziosi per il futuro. Secondo borkener zeitung
Ma la società non si è basata solo su questo grande progetto. Allo stesso tempo, sono stati avviati ulteriori nuovi progetti di costruzione per 500 appartamenti, il che chiarisce che Wiro ha un buon talento per la pianificazione di un nuovo spazio abitativo. Tuttavia, l'industria si trova attualmente ad affrontare costi di costruzione ed energia, tassi di interesse più elevati e un sussidio per l'edilizia sociale poco chiara, come il immobilscout24 riportato.
bilancio positivo e sfide
Alla fine del 2024, Wiro ha gestito un totale di 35.178 appartamenti, oltre a 4.415 unità gestite per conto di altri proprietari. Con una quota di mercato di circa il 28 percento, il Wiro svolge un ruolo centrale nel mercato immobiliare di Rostock. Tuttavia, il mercato degli affitti è teso: l'affitto medio in Rostock è di 6,54 euro per metro quadrato, il che corrisponde ad un aumento di circa il 3,5 per cento rispetto all'anno precedente. Anche l'indagine sul censimento della metà del 2022 afferma che l'affitto medio di Rostock è di 6,70 euro per metro quadrato.
Sviluppo dei prezzi del noleggio a colpo d'occhio
Lo sviluppo dei prezzi in affitto è influenzato da vari fattori, in particolare l'offerta e la domanda, che è chiaramente visibile in Rostock. Nelle aree metropolitane e nelle aree ricercate, la domanda spesso supera l'offerta di ciò che gli affitti hanno continuato a guidare. Secondo Engel & völkers Il raffinato è aumentato dalla migrazione internazionale e dall'escursione tedesca interna. Anche le condizioni del quadro economico e le normative legali hanno un impatto significativo sui prezzi degli affitti.
I messaggi particolarmente positivi portano i bassi tassi di posti vacanti in Rostock: questi sono inferiori all'uno percento, mentre il tasso di fluttuazione è dell'8,5 percento. Ciò dimostra che l'interesse per lo spazio abitativo in questa bellissima città del mare baltico è ininterrottamente. Con i prossimi nuovi progetti di costruzione e lo sviluppo positivo del business del Wiro, la città di Rostock può guardare a un futuro pieno di speranza nel settore degli appartamenti.
| Details | |
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| Ort | Rostock, Deutschland |
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