Rostock Wiro planai 700 naujų butų - teigiamas balansas, nepaisant iššūkių!
Rostock Wiro planai 700 naujų butų - teigiamas balansas, nepaisant iššūkių!
Rostock, Deutschland - Būsto rinkos padėtis „Rostock“ padidina greitį, o didžiausia miesto būsto įmonė „The Wiro“ turi ambicingus ateities planus. Remiantis borkener zeutung Plant Wiro, Svarbiai pridedami prievartaujant. Suplanuota naujojo rajono išorės plėtros pradžia „Shipyard Triangle“ numatyta 2025 m. Tai yra sukurti apie 700 naujų butų, o tai yra didelis žingsnis teisinga linkme.
Tačiau įmonė ne tik rėmėsi šiuo dideliu projektu. Tuo pačiu metu buvo inicijuoti kiti nauji 500 butų statybos projektai, kurie paaiškina, kad „Wiro“ gerai planuoja naują gyvenamąjį plotą. Nepaisant to, šiuo metu pramonė susiduria su didėjančiomis statybos ir energijos sąnaudomis, didesnėmis palūkanų normos ir neaiški socialinio būsto subsidija, toki pranešė.
teigiamas balansas ir iššūkiai
2024 m. Pabaigoje „Wiro“ iš viso valdė 35 178 savo butus, be 4 415 vienetų, kurie yra valdomi kitų savininkų vardu. Turėdamas maždaug 28 procentų rinkos dalį, „Wiro“ vaidina pagrindinį vaidmenį „Rostock“ būsto rinkoje. Nepaisant to, nuomos rinka yra įtempta: vidutinė „Rostock“ nuoma yra 6,54 euro už kvadratinį metrą, o tai reiškia maždaug 3,5 procento padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Net 20122 m. Vidurio surašymo apklausoje teigiama, kad vidutinė „Rostock“ nuoma yra 6,70 eurų už kvadratinį metrą.
Nuomos kainos plėtra iš pirmo žvilgsnio
Nuomos kainų plėtrai daro įtaką įvairūs veiksniai, ypač pasiūla ir paklausa, o tai aiškiai matoma „Rostock“. Metropoliteno vietose ir ieškomose vietose paklausa dažnai viršija to, ko nuomos mokestis toliau didėjo. Remiantis Engel & völkers Užplūdį padidina tarptautinė migracija ir vidinis vokiečių žygis. Ekonominės sistemos sąlygos ir teisiniai reglamentai taip pat daro didelę įtaką nuomos kainoms.
Ypač teigiami pranešimai „Rostock“ suteikia žemą laisvą vietą: tai yra mažesnis nei vienas procentas, o svyravimų procentas yra 8,5 procento. Tai rodo, kad susidomėjimas gyvenamuoju plotu šiame nuostabiame Baltijos jūros mieste yra nepažeistas. Vykdydamas būsimus naujus statybos projektus ir teigiamą „Wiro“ verslo plėtrą, Rostoko miestas gali pažvelgti į viltį teikiančią ateitį butų sektoriuje.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |