Rostock's Wiro plāno 700 jaunus dzīvokļus - pozitīvs līdzsvars, neskatoties uz izaicinājumiem!
Rostock's Wiro plāno 700 jaunus dzīvokļus - pozitīvs līdzsvars, neskatoties uz izaicinājumiem!
Rostock, Deutschland - Mājokļu tirgus situācija Rostokā palielina ātrumu, un lielākajai pilsētas mājokļu uzņēmumam Wiro ir vērienīgi nākotnes plāni. Saskaņā ar Borkener zeitung augu vadība, svarīgs konkurence. Plānots jaunā rajona ārējās attīstības sākums kuģu būvētavas trīsstūrī ir paredzēts 2025. gadā. Tas ir paredzēts, lai izveidotu apmēram 700 jaunus dzīvokļus, kas ir liels solis pareizajā virzienā.
Bet uzņēmums ir ne tikai paļāvies uz šo lielo projektu. Tajā pašā laikā tika uzsākti turpmāki jauni celtniecības projekti 500 dzīvokļiem, kas paskaidro, ka Wiro ir labs jaunas dzīves telpas plānošana. Nevertheless, the industry is currently faced with increasing construction and energy costs, higher interest rates and an unclear social housing subsidy, such as the ImmobilienScout24 ziņoja.
Pozitīva bilance un izaicinājumi
2024. gada beigās Wiro kopumā pārvaldīja 35 178 pašu dzīvokļus, papildus 4415 vienībām, kuras tiek pārvaldītas citu īpašnieku vārdā. Ar tirgus daļu, kas ir aptuveni 28 procenti, WIRO ir galvenā loma Rostock mājokļu tirgū. Neskatoties uz to, nomas tirgus ir saspringts: vidējā īre Rostokā ir 6,54 eiro uz kvadrātmetru, kas atbilst pieaugumam par aptuveni 3,5 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Pat tautas skaitīšanas aptauja no 2022. gada vidus teikts, ka vidējā īre Rostokā ir 6,70 eiro uz kvadrātmetru.
nomas cenu attīstība vienā mirklī
Nomas cenu attīstību ietekmē dažādi faktori, īpaši piedāvājums un pieprasījums, kas ir skaidri redzams Rostokā. Metropolitēna apgabalos un pieprasītajos apgabalos pieprasījums bieži pārsniedz to, ko īres maksa turpināja virzīties uz augšu. Saskaņā ar Engel & Völkers Ielmu palielina starptautiskā migrācija un iekšējais vācu hike. Ekonomikas pamatnosacījumi un tiesību noteikumi arī ievērojami ietekmē īres cenas.
Īpaši pozitīvi ziņojumi rada zemu vakanču līmeni Rostokā: tie ir zemāki par vienu procentu, bet svārstību līmenis ir 8,5 procenti. Tas parāda, ka interese par dzīves telpu šajā skaistajā Baltijas jūras pilsētā nav nesalauzta. Ar gaidāmajiem jaunajiem būvniecības projektiem un pozitīvo biznesa attīstību Wiro, Rostokas pilsēta var aplūkot cerīgu nākotni dzīvokļu nozarē.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |