Rostock's Wiro planifică 700 de apartamente noi - sold pozitiv în ciuda provocărilor!
Rostock's Wiro planifică 700 de apartamente noi - sold pozitiv în ciuda provocărilor!
Rostock, Deutschland - Situația pieței locuințelor din Rostock crește viteza, iar cea mai mare companie de locuințe din oraș, Wiro, are planuri ambițioase pentru viitor. Conform Borkener Zeitung Începutul planificat al dezvoltării externe a noului district la Triunghiul șantierului naval este programat pentru 2025. Aceasta este de a crea aproximativ 700 de apartamente noi, ceea ce este un pas mare în direcția corectă.
Dar compania nu s -a bazat doar pe acest mare proiect. În același timp, au fost inițiate alte proiecte de construcții noi pentru 500 de apartamente, ceea ce clarifică faptul că Wiro are un avantaj bun pentru planificarea unui nou spațiu de locuit. Cu toate acestea, industria se confruntă în prezent cu creșterea costurilor de construcție și energie, rate mai mari ale dobânzii și o subvenție neclară pentru locuințe sociale, cum ar fi Immobiliens a raportat.
bilanț și provocări pozitive
La sfârșitul anului 2024, Wiro a gestionat un total de 35.178 de apartamente proprii, pe lângă 4.415 unități care sunt gestionate în numele altor proprietari. Cu o cotă de piață de aproximativ 28 la sută, WIRO joacă un rol central pe piața de locuințe Rostock. Cu toate acestea, piața de închiriere este tensionată: chiria medie în Rostock este de 6,54 euro pe metru pătrat, ceea ce corespunde unei creșteri de aproximativ 3,5 la sută față de anul precedent. Chiar și sondajul de recensământ de la mijlocul anului 2022 afirmă că chiria medie din Rostock este de 6,70 euro pe metru pătrat.
Dezvoltarea prețurilor de închiriere la o privire
Dezvoltarea prețurilor de închiriere este influențată de diverși factori, în special de ofertă și cerere, ceea ce este clar vizibil în Rostock. În zonele metropolitane și căutate, după zonele, cererea depășește adesea oferta a ceea ce chiriile au continuat să crească. Conform Engel & Völkers Fluxul este sporit de migrarea internațională și de interiorul germanului. Condițiile cadru economice și reglementările legale au, de asemenea, un impact semnificativ asupra prețurilor închirierii.
Mesaje deosebit de pozitive aduc ratele scăzute de vacanță în Rostock: acestea sunt sub un procent, în timp ce rata de fluctuație este de 8,5 la sută. Acest lucru arată că interesul pentru spațiul de locuit în acest frumos oraș de mare baltică este neîntrerupt. Odată cu viitoarele proiecte de construcții și dezvoltarea pozitivă a afacerilor din WIRO, orașul Rostock poate privi un viitor plin de speranță în sectorul apartamentelor.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |