罗斯托克（Rostock）的维罗（Wiro）计划了700套新公寓 - 尽管有挑战，但仍有积极的平衡！
罗斯托克（Rostock）的维罗（Wiro）计划了700套新公寓 - 尽管有挑战，但仍有积极的平衡！
Rostock, Deutschland - 罗斯托克（Rostock）的住房市场状况达到了速度，该市最大的住房公司Wiro为未来有雄心勃勃的计划。根据 borkorkener interiation nortiation n source_1” 市场。计划在船厂三角的外部开发计划的计划开始于2025年。这是创建约700套新公寓，这是朝着正确方向迈出的重要一步。
，该公司不仅依赖这个大型项目。同时，开发了500套公寓的进一步的新建筑项目，这阐明了Wiro有一个很好的计划来规划新的起居空间。然而，该行业目前面临着增加的建筑和能源成本，更高的利率和不清楚的社会住房补贴，例如报告。
积极的资产负债表和挑战
在2024年底，Wiro除了代表其他所有者管理的4,415个单位外，总共管理了35,178套公寓。 Wiro的市场份额约为28％，在Rostock住房市场中起着核心作用。尽管如此，租赁市场还是紧张的：Rostock的平均租金为每平方米6.54欧元，与上一年相比增加了3.5％。甚至来自2022年中期的人口普查调查都指出，Rostock的平均租金为每平方米6.70欧元。
一目了然的租赁价格开发
租金开发受到各种因素，尤其是供需的影响，供应和需求在Rostock中显然可见。在大都市地区并寻求区域，需求通常超过租金继续推动的供应。根据 engel＆völkers国际迁移和内部德国岸上的涌入会增加。经济框架条件和法律法规也对租金价格产生重大影响。
特别是积极的信息使Rostock的空缺率较低：这些信息低于百分之一，而波动率为8.5％。这表明，这座美丽的波罗的海城市对居住空间的兴趣是不间断的。随着即将到来的新建筑项目和Wiro的积极业务发展，Rostock市可以着眼于公寓行业充满希望的未来。
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| Ort | Rostock, Deutschland |
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