Kogukonnakeskus Wilhelmsburgis: kinnisvaramaksu vähendamine ja uued ehitusplaanid!

Kogukonnakeskus Wilhelmsburgis: kinnisvaramaksu vähendamine ja uued ehitusplaanid!

Wilhelmsburgi kogukonnas toimub palju! Üliolulisel kohtumisel, mis toimub 26. juunil kell 19.00. tuletõrjemajas on kinnisvaramaksumäärade alandamine ametlikult kinnitamisel. Selge sammuna leevenduse suunas on vastutajad otsustanud Kinnisvaramaks A 320 protsendilt 250 protsendile ja Kinnisvaramaks B minimaalselt 420–410 punkti. Linnapea Peter Volker Weimer selgitas, et ilma nende kohandusteta olnuks vajalik kinnisvaramaksu B tõus, kuid suure halduskoormuse tõttu otsustasid kohalikud poliitikud teisiti.

Juba 2024. aasta detsembris tehtud otsus säilitada need vähendamised on oluline signaal majanduslikult rasketel aegadel. Kinnisvaramaksureformi kirjeldatakse linnade ja valdade jaoks tuluneutraalsena. Mida see kõik aga Wilhelmsburgi kodanike jaoks tähendab?

Olulised teemad päevakorras

Eelseisva kohtumise keskseks teemaks on uue rahvamaja eelplaneeringu teenuste hankepakkumine. Praegusel rahvamajal on struktuursed mured ja see ei ole enam jätkusuutlik, mistõttu on vaja kiiret lahendust. Uue hoone rahastamine on aga endiselt ebakindel, mis muudab paljud elanikud skeptiliseks.

Lisaks umbes Vabatahtliku tuletõrje hüvitis tuletõrjedepoodes ja kogukonnale kuuluvate ruumide tasugraafik. Mõlemad teemad on kogukonna jaoks väga olulised ja näitavad, kui oluline on kogukonna jaoks oma kohustuste täitmine.

Kinnisvaramaksureform laiemas kontekstis

Kuid kinnisvaramaksureform ei puuduta ainult Wilhelmsburgi. Linnade ja valdade liidu kiirküsitluse järgi kalduvad riigi viiest omavalitsusest neli jääma ühtsete hindamismäärade juurde. Otsus selle kohta tuleb teha 2025. aastaks, mis on väljakutse paljudele omavalitsustele. Ühtsed hindamismäärad Mõnel juhul võib see kaasa tuua koormuse nihkumise, mis puudutab eelkõige ettevõtjaid, leevendades samas elurajoonide koormust.

Kinnisvaramaksu teema on keeruline. Vastutajate peas keerlevad mured õigusliku ebakindluse, eraldiste tegemise võimaluse ja varamaksutulu saamata jäämise ohu pärast. Arutlusel on ka uued kinnisvaramaksu C regulatsioonid, kuid vaid üksikud linnad soovivad neid aktiivselt juurutada, sest paljud juriidilised küsimused on lahendamata. Otsustusprotsessi võivad mõjutada ka eelseisvad kohalikud valimised.

Üldiselt on selge, et 26. juuni on Wilhelmsburgi kogukonna jaoks oluline kuupäev, mis ei mõjuta mitte ainult kinnisvaramakse, vaid ka kogu kogukonna ja selle infrastruktuuri tulevikku. Jääb üle loota, et võetud meetmed suunavad kogukonda positiivses suunas ja toovad kodanikele kasu.