الأسعار في تورجيلو تحت الضغط: القرار يوم الأربعاء!

الأسعار في تورجيلو تحت الضغط: القرار يوم الأربعاء!

التوتر مرتفع في تورجلو حيث يجتمع ممثلو المدينة في اجتماع مهم يوم الأربعاء المقبل 18 يونيو. هناك قضية على جدول الأعمال لا تؤثر فقط على زيادة الخزينة، بل أيضا على محافظ المواطنين: معدل الضريبة لعام 2025. كيف البريد الشمالي وكما ورد، فقد تم بالفعل تحديد معدلات التقييم المؤقتة ويبدو أنها طموحة للغاية: 380 في المائة لضريبة الأملاك (أ) للزراعة والغابات و475 في المائة لضريبة الأملاك (ب)، التي تؤثر على العقارات. تم تحديد هذه الأسعار في ديسمبر 2024.

لكن السؤال المطروح الآن هو ما إذا كان ينبغي إجراء تعديلات من أجل الحفاظ على حيادية الإيرادات وإيرادات الموازنة. معدلات التقييم المحايدة للإيرادات هي مفهوم يمكن للبلديات استخدامه لتحقيق الاستقرار في أعباءها الضريبية. وتجدر الإشارة إلى أن العبء الضريبي الفعلي على المواطنين لا يبقى بالضرورة ثابتاً، حتى لو تم تحديد معدلات الضريبة بطريقة محايدة للإيرادات. ويختلف النظام الجديد، الذي سيتم تطبيقه اعتبارًا من 1 يناير 2025، بشكل كبير عن النظام السابق ويتطلب حسابًا أكثر دقة للعبء الضريبي عن طريق ضرب مبلغ قياس ضريبة الأملاك في معدل التقييم والقسمة على 100، كما grundsteuer-digital.de وأوضح بالتفصيل.

مواضيع هامة على جدول الأعمال

ويعد اجتماع الأربعاء بمناقشات أكثر إثارة للاهتمام. بالإضافة إلى التقييم، تتم أيضًا مناقشة تحديثات مفهوم البيع بالتجزئة ومفهوم التنمية الحضرية المتكاملة (ISEK). كما يتم أيضًا فحص مفهوم البيع بالتجزئة، الذي قدمته جمعية أبحاث السوق والمبيعات في هامبورغ. هناك أيضًا مشروع قرار لإعادة تصميم شارع Ueckermünder Straße على جدول الأعمال، والذي سيثير بالتأكيد الكثير من الاهتمام.

وبالتالي فإن القرار بشأن التعديلات المحتملة على معدلات الأنصبة المقررة سيكون محور المناقشات. ويدرك ممثلو المدينة مسؤوليتهم: فاليد الجيدة مطلوبة عندما يتعلق الأمر بتأمين دخل المدينة وعدم وضع عبئًا مفرطًا على المواطنين. ويبقى أن نرى كيف سيقرر مجلس المدينة بشأن هذه القضية المالية الهامة.

تصميم الضرائب العقارية في البلديات

تعد إمكانية تعديل معدلات التقييم ذات أهمية خاصة لأن المدن والبلديات تتمتع بالحرية بموجب القانون لتحديد معدلات التقييم الخاصة بها بشكل مستقل. ومع ذلك، يحدث هذا ضمن مواصفات معينة. ال الإدارة المالية لولاية شمال الراين وستفاليا يشير إلى أن ضريبة الأملاك الفردية للأفراد والشركات يمكن أن تختلف بشكل كبير، حتى لو تم تطبيق معدلات الضريبة العامة في البلاد. ولا يمكن أن يؤدي معدل التقييم الأعلى تلقائيًا إلى استنتاج مفاده أن العبء الضريبي سيزداد أيضًا.

هناك الكثير مما يحدث في تورجيلو، وقد يحمل الاجتماع القادم معه قرارات رائدة بشأن معدل الضريبة والاتجاه المالي المستقبلي للمدينة. ويبقى أن نرى ما إذا كانت معدلات التقييم سترتفع أم ستبقى كما هي في المستقبل - فمن المؤكد أن هناك اهتمامًا كبيرًا بالتطورات في المدينة.