Οι τιμές στο Torgelow υπό πίεση: απόφαση την Τετάρτη!

Οι τιμές στο Torgelow υπό πίεση: απόφαση την Τετάρτη!

Η ένταση είναι υψηλή στο Torgelow, καθώς οι εκπρόσωποι της πόλης συναντώνται για μια σημαντική συνάντηση την ερχόμενη Τετάρτη, 18 Ιουνίου. Υπάρχει ένα θέμα στην ατζέντα που επηρεάζει όχι μόνο την αύξηση των ταμείων, αλλά και το πορτοφόλι των πολιτών: ο φορολογικός συντελεστής για το 2025. Πώς Northern Courier αναφέρθηκε, οι προσωρινοί συντελεστές εκτίμησης έχουν ήδη καθοριστεί και φαίνεται να είναι αρκετά φιλόδοξοι: 380 τοις εκατό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Α για τη γεωργία και τη δασοκομία και 475 τοις εκατό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β, ο οποίος επηρεάζει την ακίνητη περιουσία. Αυτά τα ποσοστά αποφασίστηκαν τον Δεκέμβριο του 2024.

Τώρα όμως τίθεται το ερώτημα εάν πρέπει να γίνουν προσαρμογές για να διατηρηθεί η ουδετερότητα των εσόδων και τα έσοδα του προϋπολογισμού. Οι ουδέτεροι συντελεστές εκτίμησης εσόδων είναι μια έννοια που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι δήμοι για να σταθεροποιήσουν τις φορολογικές τους επιβαρύνσεις. Πρέπει να αναφερθεί ότι η πραγματική φορολογική επιβάρυνση για τους πολίτες δεν παραμένει απαραίτητα σταθερή, ακόμη και αν οι συντελεστές προσδιορισμού καθορίζονται με τρόπο ουδέτερο ως προς τα έσοδα. Το νέο σύστημα, που εφαρμόζεται από την 1η Ιανουαρίου 2025, διαφέρει σημαντικά από το προηγούμενο και απαιτεί ακριβέστερο υπολογισμό της φορολογικής επιβάρυνσης πολλαπλασιάζοντας το ποσό επιμέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας με τον συντελεστή επιβολής και διαιρώντας με το 100, όπως grundsteuer-digital.de εξηγείται αναλυτικά.

Σημαντικά θέματα στην ημερήσια διάταξη

Η συνάντηση της Τετάρτης υπόσχεται πιο ενδιαφέρουσες συζητήσεις. Εκτός από την αξιολόγηση, συζητούνται επίσης ενημερώσεις στην έννοια του λιανικού εμπορίου και στην έννοια της ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης (ISEK). Εξετάζεται επίσης η ιδέα του λιανικού εμπορίου, η οποία παρουσιάστηκε από την Εταιρεία Έρευνας Αγοράς και Πωλήσεων στο Αμβούργο. Ένα σχέδιο ψηφίσματος για τον επανασχεδιασμό της Ueckermünder Straße είναι επίσης στην ημερήσια διάταξη, το οποίο σίγουρα θα προκαλέσει μεγάλο ενδιαφέρον.

Ως εκ τούτου, η απόφαση για πιθανές προσαρμογές στα ποσοστά αξιολόγησης θα είναι το επίκεντρο των συζητήσεων. Οι εκπρόσωποι της πόλης έχουν επίγνωση της ευθύνης τους: απαιτείται καλό χέρι όταν πρόκειται τόσο για την εξασφάλιση των εσόδων της πόλης όσο και για την αποφυγή υπερβολικού βάρους στους πολίτες. Μένει να δούμε πώς θα αποφασίσει το δημοτικό συμβούλιο για αυτό το σημαντικό οικονομικό θέμα.

Σχεδιασμός τελών ακινήτων στους δήμους

Η δυνατότητα προσαρμογής των ποσοστών αξιολόγησης είναι ιδιαίτερα σημαντική επειδή οι πόλεις και οι δήμοι έχουν την ελευθερία από το νόμο να καθορίζουν ανεξάρτητα τα ποσοστά αξιολόγησης. Ωστόσο, αυτό συμβαίνει εντός ορισμένων προδιαγραφών. Ο Οικονομική διοίκηση της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας επισημαίνει ότι ο ατομικός φόρος ακίνητης περιουσίας για ιδιώτες και εταιρείες μπορεί να ποικίλλει σημαντικά, ακόμη και αν ισχύουν οι γενικοί φορολογικοί συντελεστές της χώρας. Ένας υψηλότερος συντελεστής εκτίμησης δεν μπορεί να οδηγήσει αυτόματα στο συμπέρασμα ότι θα αυξηθεί και η φορολογική επιβάρυνση.

Πολλά συμβαίνουν στο Torgelow και η επερχόμενη συνάντηση θα μπορούσε να φέρει μαζί της καινοτόμες αποφάσεις για τον φορολογικό συντελεστή και τη μελλοντική οικονομική κατεύθυνση της πόλης. Μένει να δούμε αν τα ποσοστά αξιολόγησης θα αυξηθούν ή θα παραμείνουν ίδια στο μέλλον – σίγουρα υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τις εξελίξεις στην πόλη.