نقص المساكن في شمال غرب مكلنبورغ: الخبراء يطالبون بإلحاح بالحلول!

نقص المساكن في شمال غرب مكلنبورغ: الخبراء يطالبون بإلحاح بالحلول!

بغض النظر عن المكان الذي تنظر إليه، فإن نقص المساكن في شمال غرب مكلنبورغ أصبح أكثر إلحاحًا. تعاني المنطقة من عجز ملحوظ يبلغ حوالي 1700 شقة، بينما يوجد في الوقت نفسه أكثر من 2300 عقار شاغر تواجه صعوبة في العثور على مستأجر جديد. غالبًا ما تكون هذه الشقق غير قابلة للتأجير من الناحية الهيكلية أو الهيكلية، مما يزيد من تفاقم الوضع. والأمر المخيف بشكل خاص هو أن نشاط البناء الجديد يعاني من الركود بينما يتزايد الطلب على مساحة المعيشة باستمرار. هذا التقارير فيسمار FM.

وبالنظر إلى الأرقام، سرعان ما يصبح من الواضح أن هناك حاجة إلى القيام بشيء ما. ووفقا لدراسة أجراها معهد بيستل، والتي تم إجراؤها نيابة عن الرابطة الفيدرالية لتجارة مواد البناء الألمانية (BDB)، فإنه سيتعين بناء حوالي 630 شقة جديدة كل عام لتعويض العجز. ومع ذلك، لم يتم إصدار سوى 140 رخصة بناء فقط في النصف الأول من عام 2025. لا يمكن أن يستمر الأمر على هذا النحو!

الحاجة الملحة للعمل

لدى كبير الاقتصاديين ماتياس غونتر حل: فهو يقترح برنامج سعر فائدة بحد أقصى 2 في المائة من شأنه أن يجذب المطورين والمستثمرين من القطاع الخاص. الهدف: إنشاء المزيد من المساكن بأسعار معقولة. وبهذه الطريقة يمكن استعادة الثقة في بناء المساكن. وترى رئيسة BDB كاثرينا ميتزجر أيضًا ضرورة إرسال إشارات واضحة من برلين من أجل إحياء بناء المساكن.

وتنتقد الدراسة بشدة العديد من أنظمة البناء التي صدرت خلال السنوات العشر الماضية. ووفقا للخبراء، فقد أدى ذلك إلى زيادة كبيرة في تكاليف البناء. إن متطلبات توفير الطاقة وإجراءات الموافقة المعقدة على وجه الخصوص تجعل الحياة صعبة بالنسبة لشركات البناء وتبطئ التقدم. ويدعو الخبراء إلى تخفيض اللوائح من أجل إنشاء مساكن بأسعار معقولة بسرعة وسهولة أكبر.

هناك حاجة لموجة من التغيير

وينظر إلى العمل السياسي على أنه ضروري بشكل عاجل لتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان. وفي الأوقات التي يكون فيها الطلب مرتفعا، يلزم اتخاذ تدابير سريعة وفعالة. يشبه الوضع لعبة مثيرة ولكن غير مؤكدة بين العرض والطلب، بهدف واضح هو توفير المنزل الذي يريده الجميع.

قد تظن أنها لعبة مصارعة حب، كما هو الحال في أغنية رومانسية حيث يسأل أحدهم: "هل ستقبلني أم لا؟" يمكن أن تمثل هذه السطور أيضًا صناعة البناء والتشييد: "هل ستكون نشطة أم لا؟" وينتظر سكان شمال غرب مكلنبورغ عبثا الحصول على إجابات واضحة وحلول فعالة. إن مستقبل العيش هنا في الميزان، وما إذا كانت أحلامهم في منزل جديد تتحقق أم لا يعتمد على القرارات الصحيحة.