Mājokļu trūkums Mēklenburgas ziemeļrietumos: eksperti steidzami pieprasa risinājumus!

Mājokļu trūkums Mēklenburgas ziemeļrietumos: eksperti steidzami pieprasa risinājumus!

Neatkarīgi no tā, kur paskatās, mājokļu trūkums Mēklenburgas ziemeļrietumos kļūst arvien aktuālāks. Rajonā ir ievērojams ap 1700 dzīvokļu deficīts, bet tajā pašā laikā ir vairāk nekā 2300 brīvu īpašumu, kuriem ir grūti atrast jaunu īrnieku. Šie dzīvokļi bieži vien ir strukturāli vai konstruktīvi neizīrējami, kas situāciju vēl vairāk saasina. Īpaši biedējoši ir tas, ka jaunās būvniecības aktivitāte stagnē, bet pieprasījums pēc dzīvojamām platībām nepārtraukti pieaug. Šis ziņo Wismar FM.

Paskatoties uz skaitļiem, ātri kļūst skaidrs, ka kaut kas ir jādara. Saskaņā ar Pestel institūta pētījumu, kas veikts pēc Vācijas Būvmateriālu tirdzniecības federālās asociācijas (BDB) pasūtījuma, katru gadu, lai kompensētu deficītu, būtu jāuzceļ aptuveni 630 jaunu dzīvokļu. Taču 2025. gada pirmajā pusē tika izsniegtas tikai niecīgas 140 būvatļaujas. Tā tas nevar turpināties!

Steidzami jārīkojas

Galvenajam ekonomistam Matiasam Ginteram ir risinājums: viņš ierosina procentu likmju programmu ar ne vairāk kā 2 procentiem, kam vajadzētu piesaistīt privātos izstrādātājus un investorus. Mērķis: izveidot pieejamākus mājokļus. Tādā veidā varētu atgūt uzticību mājokļu celtniecībai. Arī BDB prezidente Katrīna Mecgere saskata nepieciešamību sūtīt skaidrus signālus no Berlīnes, lai atdzīvinātu mājokļu būvniecību.

Pētījumā asi kritizēti daudzie būvnoteikumi, kas izdoti pēdējo desmit gadu laikā. Pēc ekspertu domām, tie būtiski sadārdzinājuši būvniecības izmaksas. Enerģijas taupīšanas prasības un sarežģītās apstiprināšanas procedūras jo īpaši apgrūtina celtnieku dzīvi un palēnina progresu. Eksperti aicina samazināt noteikumus, lai ātrāk un vienkāršāk izveidotu mājokli par pieņemamu cenu.

Nepieciešams pārmaiņu vilnis

Tiek uzskatīts, ka steidzami nepieciešama politiska rīcība, lai stabilizētu mājokļu tirgu. Laikā, kad pieprasījums ir liels, ir nepieciešami ātri un efektīvi pasākumi. Situācija ir kā aizraujoša, bet nenoteikta spēle starp piedāvājumu un pieprasījumu, ar skaidru mērķi piedāvāt ikvienam mājokli, kādu viņi vēlas.

Varētu gandrīz domāt, ka tā ir mīlestības cīņas spēle, kā romantiskā dziesmā, kur kāds jautā: "Are you gonna kiss me or not?" Šīs līnijas varētu atspoguļot arī būvniecības nozari: "Vai tā būs aktīva vai nē?" Mēklenburgas ziemeļrietumu iedzīvotāji velti gaida skaidras atbildes un efektīvus risinājumus. Šeit dzīvošanas nākotne ir līdzsvarā, un tas, vai piepildīsies viņu sapņi par jaunu mājokli, ir atkarīgs no pareiziem lēmumiem.