Nedostatok bytov na severozápade Meklenburska: Odborníci naliehavo žiadajú riešenia!

Nedostatok bytov na severozápade Meklenburska: Odborníci naliehavo žiadajú riešenia!

Bez ohľadu na to, kam sa pozriete, nedostatok bytov na severozápade Meklenburska je čoraz naliehavejší. Štvrť má výrazný deficit okolo 1700 bytov, zároveň je tu viac ako 2300 voľných nehnuteľností, ktoré len ťažko hľadajú nového nájomcu. Tieto byty sú často stavebne alebo stavebne neprenajímateľné, čo situáciu ešte viac zhoršuje. Zvlášť desivé je, že nová stavebná činnosť stagnuje, zatiaľ čo dopyt po obytnej ploche sa neustále zvyšuje. Toto hlási Wismar FM.

Pri pohľade na čísla je rýchlo jasné, že treba niečo urobiť. Podľa štúdie Inštitútu Pestel, ktorá bola vypracovaná pre Spolkový zväz nemeckého obchodu so stavebnými materiálmi (BDB), by sa na kompenzáciu deficitu muselo každoročne postaviť okolo 630 nových bytov. Za prvý polrok 2025 však bolo vydaných len chabých 140 stavebných povolení. Takto to nemôže pokračovať!

Naliehavá potreba konať

Hlavný ekonóm Matthias Günther má riešenie: Navrhuje úrokový program maximálne 2 percentá, ktorý by mal prilákať súkromných developerov a investorov. Cieľ: vytvoriť cenovo dostupnejšie bývanie. Takto by sa mohla opäť získať dôvera v bytovú výstavbu. Prezidentka BDB Katharina Metzger tiež vidí potrebu vyslať jasné signály z Berlína s cieľom oživiť bytovú výstavbu.

Štúdia ostro kritizuje množstvo stavebných predpisov, ktoré boli vydané za posledných desať rokov. Tie podľa odborníkov výrazne zvýšili náklady na výstavbu. Život stavebníkom a napredovanie spomaľujú najmä požiadavky na úsporu energie a komplikované schvaľovacie postupy. Odborníci volajú po redukcii regulácií s cieľom rýchlejšie a jednoduchšie vytvárať cenovo dostupné bývanie.

Je potrebná vlna zmien

Politické opatrenia sa považujú za naliehavo potrebné na stabilizáciu trhu s bývaním. V časoch, keď je dopyt vysoký, sú potrebné rýchle a účinné opatrenia. Situácia je ako vzrušujúca, no neistá hra medzi ponukou a dopytom s jasným cieľom ponúknuť každému domov, aký chce.

Skoro by ste si mohli myslieť, že je to zápas lásky, ako v romantickej piesni, kde sa niekto pýta: "Pobozkáš ma alebo nie?" Tieto riadky by mohli predstavovať aj stavebný priemysel: „Bude aktívny alebo nie?“ Obyvatelia severozápadného Meklenburska márne čakajú na jasné odpovede a efektívne riešenia. Budúcnosť bývania je tu na vlásku a to, či sa ich sny o novom domove naplnia, závisí od správnych rozhodnutí.