Új építési offenzíva Mecklenburg északnyugati részén: 363 új lakás – elég?

Új építési offenzíva Mecklenburg északnyugati részén: 363 új lakás – elég?

Sok minden történt az elmúlt évben az északnyugat-mecklenburgi kerület lakásépítési helyzetében. Összesen 363 új lakás épült, többségében – 213 lakásban – családi és kétlakásos házakban. Az IG Bau Mecklenburg szakszervezet jelentése szerint ezeknek az innovációknak az építési költsége lenyűgöző, 71,2 millió eurót tesz ki. Ez az információ a Szövetségi Statisztikai Hivatal (Destatis) adatain alapul. Jörg Reppin az IG Bau-tól különösen arra hívja fel a figyelmet, hogy sürgősen szükség van egy új építési offenzívára a lakáshiány hatékony kezelése és különösen az idősek számára megfelelő lakhatási lehetőségek megteremtése érdekében.

De az új építésű lakások ellenére az igényt továbbra is nagynak értékelik. A Pestel Institute szerint évente körülbelül 980 új lakásra van szükség Mecklenburg északnyugati részén a kereslet kielégítéséhez. Jelenleg 2328 lakás áll üresen több mint tizenkét hónapja. Ezek a számok kérdéseket vetnek fel: A jelenlegi építési tevékenység elegendő-e a lakossági igények kielégítésére?

Lakásépítés országos viszonylatban

Statista.

Emellett a lakásépítésben is csökken az eladások száma. 2023-ban ez mintegy 58 milliárd euróra esett vissza az előző évhez képest, annak ellenére, hogy a korábbi években folyamatosan nőttek az eladások. Ez a fejlemény az építési ajánlatokat is érintheti, hiszen az új épületek árai 16%-kal emelkedtek az előző évhez képest. Az 1990-es évek közepe óta az építési engedélyek száma is meredeken esett vissza, és különösen a családi házak esetében esett vissza drámaian – 2023-ban már csak fele annyi, mint két évvel ezelőtt.

Mit tegyek?

Mind a politika, mind az építőipar előtt álló kihívások összetettek. Az északnyugat-mecklenburgi és azon túli lakosság lakhatási igényeinek kielégítése érdekében kreatív megoldásokra és a felelős intézmények közötti fokozott együttműködésre van szükség. Az olyan érdeklődő közvetítői platformok, mint az Immobilienscout24 segíthetnek a potenciális vevők és bérlők összehozásában az újonnan épült lakásokkal és további lakásépítések biztosításával.

Összefoglalva elmondható, hogy az északnyugat-mecklenburgi lakásépítés előrehaladt, de az igények nagyok. Jó kézre és közös erőfeszítésre van szükség a lakáshiány hatékony kezeléséhez.