Ofensywa nowego budownictwa w północno-zachodniej Meklemburgii: 363 nowe mieszkania – czy to wystarczy?

Ofensywa nowego budownictwa w północno-zachodniej Meklemburgii: 363 nowe mieszkania – czy to wystarczy?

W ciągu ostatniego roku wiele wydarzyło się w sytuacji budownictwa mieszkaniowego w północno-zachodniej części Meklemburgii. Łącznie wybudowano 363 nowe mieszkania, z czego większość – 213 lokali – w domach jedno- i dwurodzinnych. Jak podaje związek IG Bau Mecklenburg, koszty budowy tych innowacji wynoszą imponujące 71,2 mln euro. Informacje te opierają się na danych Federalnego Urzędu Statystycznego (Destatis). W szczególności Jörg Reppin z IG Bau zwraca uwagę na pilną potrzebę nowej ofensywy budowlanej, aby skutecznie zaradzić niedoborom mieszkań, a zwłaszcza stworzyć możliwości mieszkaniowe odpowiednie dla seniorów.

Jednak mimo nowo wybudowanych mieszkań zapotrzebowanie nadal ocenia się jako duże. Według Instytutu Pestel co roku w północno-zachodniej Meklemburgii potrzeba około 980 nowych mieszkań, aby zaspokoić popyt. Obecnie od ponad dwunastu miesięcy wolnych jest 2328 mieszkań. Liczby te rodzą pytania: Czy obecna działalność budowlana jest wystarczająca, aby zaspokoić potrzeby ludności?

Budownictwo mieszkaniowe w kontekście krajowym

Statysta.

Spadek sprzedaży notuje także budownictwo mieszkaniowe. W 2023 roku spadła ona do około 58 miliardów euro w porównaniu z rokiem poprzednim, pomimo ciągłego wzrostu sprzedaży w latach poprzednich. Rozwój ten może mieć także wpływ na oferty budowlane, gdyż ceny nowych budynków wzrosły o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim. Od połowy lat 90. gwałtownie spadła także liczba pozwoleń na budowę, szczególnie drastycznie spadły pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych – w 2023 r. było ich tylko o połowę mniej niż dwa lata temu.

Co robić?

Wyzwania stojące przed polityką i branżą budowlaną są złożone. Aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe mieszkańców północno-zachodniej Meklemburgii i nie tylko, potrzebne są kreatywne rozwiązania i wzmożona współpraca między odpowiedzialnymi instytucjami. Zainteresowane platformy brokerskie, takie jak Immobilienscout24 mogą być pomocne w zbliżaniu potencjalnych nabywców i najemców do nowo wybudowanych mieszkań i zapewnieniu dalszego impulsu dla budownictwa mieszkaniowego.

Podsumowując, można stwierdzić, że budownictwo mieszkaniowe w północno-zachodniej Meklemburgii poczyniło postępy, ale potrzeby są duże. Skuteczne rozwiązanie problemu niedoboru mieszkań wymaga dobrej ręki i wspólnego wysiłku.