مستقبل وسط المدينة: الخبراء يناقشون بقاء التجزئة!

مستقبل وسط المدينة: الخبراء يناقشون بقاء التجزئة!

أصبح وضع البيع بالتجزئة في مكلنبورغ-فوربومرن محفوفًا بالمخاطر بشكل متزايد - وليس فقط منذ الأمس. وفي 10 نوفمبر 2025، ستتم مناقشة تحديات وآفاق المدن الداخلية في حدث "Talk on Site" في ساحة ديمين بيرمان. سيكون سيمون ماتوكات، المدير الإداري لشركة "Eisen Duwe" في دمين، والموجودة منذ عام 1912، متحدثًا ضيفًا للحديث عن الحاجة إلى مزيج ملون من المحلات التجارية والخدمات والأطباء لضمان استمرارية تجارة التجزئة. وتقول: "هناك شيء ما يحدث"، تلخيصًا للمشكلة التي تؤثر على العديد من تجار التجزئة المحليين.

لقد تغير مشهد البيع بالتجزئة في المنطقة بشكل كبير خلال العقود القليلة الماضية. التغير الديموغرافي يترك بصماته: منذ إعادة التوحيد، فقدت مكلنبورغ-فوربومرن حوالي 20% من سكانها. إن نزوح الشباب بين عامي 1990 و2013 يترك فجوات ملحوظة يتم سدها ببطء. ورغم أن هناك اتجاها مؤخرا نحو الهجرة، إلا أن هذا لا يكفي لوقف انخفاض عدد السكان. متوسط ​​الأجر الإجمالي في المنطقة هو الأدنى في ألمانيا، والقوة الشرائية هي الثانية بشكل متواضع في المقارنة الوطنية. تؤدي هذه العوامل إلى انخفاض الطلب وتؤدي إلى اختيار المزيد والمزيد من الأشخاص للتسوق عبر الإنترنت بدلاً من الذهاب إلى مراكز المدن.

التحديات التي تواجه تجارة التجزئة

أدت التغيرات في سلوك المستهلك، إلى جانب انخفاض عدد السكان، إلى ترك العديد من المتاجر فارغة. ويعبّر ماتوكات عن الأمر مجازياً: “تاريخياً، اشترت عدة أجيال منا أول غسالة لها”، لكن هذا التقليد في خطر. وتتأثر المدن الصغيرة والمتوسطة الحجم مثل ديمين، حيث تقلص عدد السكان بنسبة 40 في المائة، بشكل خاص. يؤكد تينو بيلج، المتحدث باسم رابطة التجارة الشمالية، على أن هناك حاجة إلى حد أدنى حاسم من عدد المتاجر والمطاعم لكي تعمل مواقع البيع بالتجزئة.

بالإضافة إلى ذلك، يستمر ارتفاع أسعار الطاقة والتضخم في إثارة مخاوف تجار التجزئة. وفي تناقض صارخ مع متاجر الخصم الموجودة في ضواحي المدينة، والتي تقدم تسوقًا مريحًا، هناك نقص في أماكن الاجتماعات في مراكز المدينة التي تشجع الناس على البقاء محليًا. ويشير جان نيسن من جامعة نيوبراندنبورغ للعلوم التطبيقية إلى أن المدن الداخلية بحاجة ماسة إلى مزيد من التطوير حتى تظل مفعمة بالحيوية وتستحق العيش فيها.

نظرة إلى المستقبل

ستحاول "الحديث في الموقع" مع سيمون ماتوكات، ويان نيسن، ومايكل شرودر، مدير مدينة نيوبراندنبورغ، وتوماس فيتكوفسكي، عمدة ديمين، إيجاد أفكار جديدة لتنشيط مراكز المدينة ومعالجة التحديات التي تفرضها المتاجر الفارغة وشوارع التسوق المهجورة. وتلعب المحلات التجارية مثل "آيزن دوي" دورًا مركزيًا، ليس فقط في توفير السلع، ولكن أيضًا كمكان للتجمعات الاجتماعية. لا يعتمد مستقبل مراكز المدن على المحلات التجارية وحدها فحسب، بل يعتمد أيضًا على المجتمع الذي ينشطها.

يوم 10 نوفمبر الساعة 8 مساءً الجميع مدعوون لمناقشة مستقبل تجارة التجزئة في مكلنبورغ-فوربومرن مع الخبراء في ساحة بيرمان. يمكن أن يكون مزيج المحلات التجارية والخدمات وأماكن الاجتماعات الاجتماعية هو المفتاح لضمان تنفس الهواء النقي في المدن في المستقبل.

الوقت قصير ويمكن للجميع القيام بدورهم. فقط معًا، يمكن لتجارة التجزئة في المنطقة أن تقف على قدميها مرة أخرى.

يشير تقرير NDR إلى أن... ويؤكد Tagesschau على ذلك ….