Atsavināšanas izsole 2025: Nekustamā īpašuma pircējus gaida izdevīgi!

Atsavināšanas izsole 2025: Nekustamā īpašuma pircējus gaida izdevīgi!

Atbildīgajā rajona tiesā 2025.gada 6.novembrī notiks piespiedu izsole, kas piedāvā daudz iespēju ieinteresētajiem pircējiem. Kas tajā ir īpašs? Pirkuma cena atbilst tirgus vērtībai, kas noteikta pēc oficiāli nozīmēta eksperta profesionāla atzinuma. Pretendenti var sagaidīt piemaksu tikai no 50% no tirgus vērtības, kas paver iespēju iegūt reālu darījumu. Otrajām tikšanās reizēm šī piemaksa var būt vēl zemāka.

Vienīgais, kas pircējam nav jāmaksā tirgus izsolē, ir augstās starpniecības un notāra izmaksas, kas dažos federālajos štatos var būt līdz 8,5%. Tāpēc pirkšana, izmantojot izsoles ierobežošanu, ir īpaši lietderīga tiem, kam ir laba izpratne par nekustamā īpašuma tirgu un kuri cenšas atrast pareizo īpašumu. Wohnglück.de ziņo, ka katru mēnesi izsoļu kalendāros tiek publicēti vairāk nekā 80 000 īpašumu, sākot no tikai 108 eiro trīs mēnešu laikā!

Ieskats izsoles procesā

Ikvienam, kas interesējas par atsavināšanas izsoli, ir iespēja gūt ieskatu par pieejamajiem piedāvājumiem pat gadu iepriekš, izmantojot tiešsaistes piekļuvi. Pirms izsoles norises vēlams arī sazināties ar kreditoru; Jūs pat varat iegādāties īpašumu iepriekš.

Viss process notiek pēc obligāto izsoļu un obligātās administrēšanas likuma (ZVG). Svarīga prasība ir, ka pretendentiem jāpierāda savas finansiālās iespējas, piemēram, ar bankas garantiju vai čeku 10% apmērā no tirgus vērtības. Parasti solīšanas periods sākas ar izsoles datumu, un ir būtiski, lai piedāvājumi atbilstu vismaz pusei no tirgus vērtības. Zvērinātu advokātu birojs Herfurtner arī paskaidro, ka maksimālo solījumu var noraidīt pirmajā izsolē, ja tā ir zemāka par šo ierobežojumu; Taču tas neattiecas uz turpmākajām izsolēm.

Zināms risks ir neizbēgams: nezināmi defekti, esošas hipotēkas un iespējami juridiski konflikti pēc tam var nozīmēt lielu papildu darbu. Tāpēc rūpīgai uzticamības pārbaudei un ekspertu padomiem pirms solīšanas ir liela jēga. Līdz tam vienošanās panākšana ar kreditoru vai īpašuma pārdošana var palīdzēt izvairīties no atsavināšanas.

Arī digitālā komunikācija šajā nozarē kļūst arvien svarīgāka. Ja vēlaties uzzināt vairāk par pirkumu vai sīkāku informāciju par izsolēm, kas saistītas ar atsavināšanu, jebkurā laikā varat sazināties ar attiecīgajām iestādēm pa tālruni. Ja jums ir kādi jautājumi, mūsu darbinieki ir pieejami pa tālruni no pirmdienas līdz piektdienai: 02102-711711, no 9:00 līdz 20:00. un sestdienās no 10:00 līdz 16:00. Tādā veidā tu paliec bildē un nepalaid garām nevienu iespēju!

Tātad, ja jūs domājat par iekļaušanu tirgū, jums jābūt labi sagatavotam. Izmantojot pareizo informāciju un rūpīgi meklējot pareizo īpašumu, jūs varat noslēgt vienu no labākajiem piedāvājumiem savā dzīvē!

Lai iegūtu papildinformāciju par tiesisko regulējumu un procedūru, lūdzu, skatiet arī rakstu par advokātu biroju Herfurtner.