هجوم بناء جديد في شمال غرب مكلنبورغ: 363 شقة جديدة-هل هذا يكفي؟

هجوم بناء جديد في شمال غرب مكلنبورغ: 363 شقة جديدة-هل هذا يكفي؟

Nordwestmecklenburg, Deutschland - في منطقة شمال غرب مكلنبورغ ، حدث الكثير في وضع البناء السكني العام الماضي. تم بناء ما مجموعه 363 شقة جديدة ، مع الأغلبية- 213 وحدة- يضم في منازل واحدة واثنين من العائلة. تكاليف البناء لهذه الابتكارات تصل إلى 71.2 مليون يورو ، كما ذكرت نقابة Mecklenburg العمالية. تستند هذه المعلومات إلى أرقام من المكتب الإحصائي الفيدرالي (Destatis). يشير Jörg reppin من IG Bau ، على وجه الخصوص ، إلى الحاجة الملحة إلى مسيئة جديدة للمبنى من أجل مواجهة نقص السكن بشكل فعال وخاصة لخلق فرص معيشة مناسبة لكبار السن.

على الرغم من هذه الشقق التي تم إنشاؤها حديثًا ، لا تزال الحاجة مرتفعة. وفقًا لمعهد بيستل ، هناك حاجة إلى حوالي 980 شقة جديدة في شمال غرب مكلنبورغ لتلبية الطلب. كما كانت هناك 2328 شقة فارغة لأكثر من اثني عشر شهرًا. تثير هذه الأرقام أسئلة: هل نشاط البناء السابق بدرجة كافية لتلبية احتياجات السكان؟

السكن في السياق الوطني

statista .

بالإضافة إلى ذلك ، سجلات بناء الإسكان انخفاضًا في المبيعات. في عام 2023 ، انخفض هذا إلى حوالي 58 مليار يورو مقارنة بالعام السابق ، على الرغم من الزيادة المستمرة في المبيعات في السنوات السابقة. يمكن أن يؤثر هذا التطور أيضًا على عروض البناء ، حيث ارتفعت أسعار المباني الجديدة بنسبة 16 ٪ مقارنة بالعام السابق. انخفض عدد تصاريح البناء أيضًا بشكل حاد منذ منتصف التسعينيات ، وانخفضت تصاريح المنازل ذات الأسرة الواحدة بشكل خاص -في عام 2023 فقط قبل عامين.

ماذا تفعل؟

التحديات التي تواجهها صناعة السياسة وصناعة البناء معقدة. من أجل تغطية الاحتياجات السكنية للأشخاص في شمال غرب مكلنبورغ وخارجها ، يلزم حلول الإبداع وزيادة التعاون بين المؤسسات المسؤولة. منصات التنسيب المهتمة مثل Immobilienscout24 يمكن أن تكون مفيدة لجمع المشترين المحتملين والمقابزين مع مجموعة كبيرة من المسكن.