Suche
Mein Konto
Boligmangel i Vestpommern: 3100 enheder mangler akut!
Der mangler over 3.000 lejligheder i Vorpommern-Greifswald-distriktet; byggepladsen har et akut behov for belysning for at imødekomme efterspørgslen.
Boligmangel i Vestpommern: 3100 enheder mangler akut!
Der er akut boligmangel i Vorpommern-Greifswald-distriktet: omkring 3.100 lejligheder mangler i øjeblikket, som en aktuel analyse fra Pestel Institute viser. Trods et højt antal ledige lejligheder de seneste tolv måneder - 6.070 i alt - ifølge undersøgelsen, er de ikke klar til hurtig genudlejning. Den nye bygning ser ud til at være gået i stå, og cheføkonomen for Pestel Instituttet, Matthias Günther, beskriver denne proces som "med håndbremsen på". For at modvirke situationen er der behov for anslået 1.000 nye lejligheder hvert år.
Der blev dog kun udstedt beskedne 105 byggetilladelser til nye boliger i første halvdel af 2023. Pestel-instituttet og forbundssammenslutningen for tysk byggematerialehandel (BDB) opfordrer indtrængende til økonomiske incitamenter og en forenkling af byggereglerne. Katharina Metzger, formand for BDB, kritiserer manglen på kortsigtet stimulans til boligbyggeri og påpeger, at denne sektor er en central drivkraft for den indenlandske økonomi.
Udfordringer og behov for reform
Et centralt kritikpunkt vedrører de "overdrevne energisparekrav", der betragtes som "unødvendig ballast", da de driver byggeomkostningerne op og dermed også huslejen. På trods af den alarmerende situation ser analysen i øjeblikket ingen konkrete tiltag fra den føderale regering for at stimulere boligbyggeriet. Tværtimod opfordrer undersøgelsen og BDB til, at politikerne skal præsentere øjeblikkelige løsninger for effektivt at nedbringe boligunderskuddet.
Ifølge BBSR-prognosen for boligefterspørgsel forventes en høj efterspørgsel efter nybyggeri på næsten 320.000 nye boligenheder om året i Tyskland i 2030. Der kræves især store centre for billige boliger, mens efterspørgslen i yderområderne er faldende, og ledigheden stiger.
Vigtigheden af billige boliger
Det er tydeligt, at behovet for nye boliger er stort, både i efterspurgte storbyområder og i deres omegn. Med de nuværende forhold er det klart, at der er behov for en større indsats fra den føderale regering for at skabe attraktive forhold for udviklere og investorer.
Spørgsmålet om boligbyggeri vil derfor fortsat være et af de hotteste emner, der skal tages op i de kommende år. Private bygherrer kunne komme i gang igen med et "renteprogram med maks. 2 procent for billige byggepenge" - et forslag, der har mødt bred tilslutning.
Sammenfattende kan vi sige: Der er meget at gøre, og hvis politikerne ikke reagerer hurtigt, kan boligmanglen i Vorpommern-Greifswald-distriktet fortsætte med at tage fart. Tallene taler for sig selv og illustrerer problemets hastende karakter.
For mere information kan du downloade analyserne fra Pestel Institute [her](https://www.nordkurier.de/regional/ueckermuende/in-vorpommern- Fehlen-ueber-3000-wohnungen-4077602) og BBSR boligefterspørgselsprognose Se her.