Kiireloomuline eluasemekriis: Loode-Mecklenburgi piirkond vajab 630 uut korterit!

Kiireloomuline eluasemekriis: Loode-Mecklenburgi piirkond vajab 630 uut korterit!

Loode-Mecklenburgi linnaosas on eluasemepuudus täies hoos. Pesteli Instituudi praegune uuring näitab, et siin on tõsine elamispinna puudus – praegu on puudu umbes 1700 korterit. See kujutab endast murettekitavat olukorda piirkonna jaoks, mida iseloomustab seiskunud ehitustegevus. Saksamaa Ehitusmaterjalide Kaubanduse Liidu (BDB) tellimusel tehtud analüüs puudutab elamufondi, rahvastiku arengut ja tööturu prognoose.

Pilk numbritele: Kokku on linnaosas üle aasta tühjana seisnud 2330 korterit. Ilmselt on neil korteritel vähe väljavaateid uuesti välja üürida. See on märk sellest, et elamuehitus ei edene siin mitte ainult aeglaselt, vaid pakkumist lihtsalt napib. Pestel Instituudi peaökonomist Matthias Günther ütleb nii: uus maja edeneb “käsipiduriga”. Et tõesti midagi muuta, kutsub ta üles looma odavale ehitusrahale intressiprogrammi, mille intressimäär on maksimaalselt 2 protsenti.

Ehitus kui väljakutse

Ehitusettevõtted ja töötajad on raskes olukorras: paljusid ehitusettevõtteid ähvardab pankrot, mis tähendab, et töökohad jäävad kõrvale. Tööstuse esindajad kurdavad, et ehitust peetakse keeruliseks ja kalliks. BDB president Katharina Metzger kritiseerib föderaalvalitsust ebapiisavate meetmete pärast elamuehituses – see kaebus on leidnud heakskiidu paljudelt kohalikelt ehitus- ja elamufirmadelt. Siin võiks aidata tiraaži vähendamine, jätkas Metzger.

Kodukontrolli raames läbi viidud lugejaküsitluse tulemused näitavad, et piirkonnas on endiselt vaja järele jõuda: eriti nõutud on eakohased korterid ja abiruumid. Ka sellistes linnades nagu Wismar ja Grevesmühlen kurdetakse korduvalt taskukohase eluaseme puudumise üle. See näitab, et elanikkonna vajadusi ei arvestata piisavalt.

Pilk järgmistele aastatele

Nõudluse rahuldamiseks ja jätkusuutliku elamispinna loomiseks tuleks järgmise viie aasta jooksul igal aastal ehitada ligikaudu 630 uut korterit. Kuid 2023. aasta esimesel poolel väljastati vaid 140 ehitusluba. See areng jätab halva järelmaitse ja muudab Mecklenburgi loodeosa eluasemeturu tuleviku küsitavaks.

Lõpetuseks tuleb märkida, et Loode-Mecklenburgi linnaosas tuleb eluasemepuuduse leevendamiseks palju ära teha. Poliitikute üleskutse muutustele, rahastamisele ja pragmaatilisele lähenemisele muutub üha valjemaks. Vaja on ümbermõtlemist, sest inimesed vajavad elamispinda, kus nad saavad elada ja töötada. See on ainus viis, kuidas Mecklenburgi loodeosa jääb elamiskohana atraktiivseks.