Hitna stambena kriza: Sjeverozapadni okrug Mecklenburg treba 630 novih stanova!

Hitna stambena kriza: Sjeverozapadni okrug Mecklenburg treba 630 novih stanova!

Nestašica stanova u punom je zamahu u sjeverozapadnom okrugu Mecklenburg. Aktualna studija Instituta Pestel pokazuje da ovdje postoji ozbiljan nedostatak stambenog prostora - trenutno nedostaje oko 1700 stanova. Ovo predstavlja alarmantnu situaciju za regiju koju karakterizira stagnacija građevinskih aktivnosti. Analiza, koja je provedena u ime Savezne udruge njemačkog trgovca građevinskim materijalom (BDB), odnosi se na stambeni fond, razvoj stanovništva i predviđanja tržišta rada.

Pogled u brojke: Ukupno 2330 stanova u okrugu prazno je više od godinu dana. Ovi stanovi očito nemaju mnogo izgleda za ponovno iznajmljivanje. To je znak da stanogradnja ovdje ne samo da sporo napreduje, već da jednostavno nedostaje ponude. Matthias Günther, glavni ekonomist na Institutu Pestel, ovako kaže: nova zgrada napreduje "uz povučenu ručnu kočnicu". Kako bi stvarno napravio razliku, on poziva na program kamatnih stopa s najviše 2 posto kamata za jeftini građevinski novac.

Gradnja kao izazov

Građevinske tvrtke i radnici nalaze se u teškoj situaciji: mnoge građevinske tvrtke su pred stečajem, što znači da poslovi padaju u vodu. Članovi industrije žale se da se izgradnja doživljava kao komplicirana i skupa. Katharina Metzger, predsjednica BDB-a, kritizira saveznu vladu zbog neadekvatnih mjera u stanogradnji - prigovor koji je naišao na odobravanje mnogih lokalnih građevinskih i stambenih tvrtki. Tu bi moglo pomoći smanjenje cirkulacije, nastavio je Metzger.

Rezultati ankete čitatelja koja je provedena u sklopu provjere domova pokazuju da u regiji još uvijek postoji potreba za sustizanjem: posebno su traženi stanovi prilagođeni dobi i objekti za pomoć osobama s invaliditetom. U gradovima kao što su Wismar i Grevesmühlen također se ponavljaju pritužbe na nedostatak pristupačnog smještaja. To pokazuje da se potrebe stanovništva nedovoljno vode računa.

Pogled unaprijed u godine koje dolaze

Kako bi se zadovoljila potražnja i stvorio održivi životni prostor, u idućih pet godina godišnje bi se moralo izgraditi oko 630 novih stanova. No, u prvoj polovici 2023. godine izdano je samo 140 građevinskih dozvola. Ovakav razvoj događaja ostavlja loš okus i dovodi u pitanje budućnost tržišta nekretnina u sjeverozapadnom Mecklenburgu.

Na kraju, treba napomenuti da se u okrugu Sjeverozapadni Mecklenburg treba učiniti mnogo kako bi se ublažio nedostatak stambenog prostora. Poziv na promjene, financiranje i pragmatičan pristup političara postaje sve glasniji. Potrebno je preispitivanje jer ljudi trebaju životni prostor u kojem mogu živjeti i raditi. Samo tako sjeverozapadni Mecklenburg može ostati privlačan kao mjesto za život.