Skubi būsto krizė: Šiaurės vakarų Meklenburgo rajonui reikia 630 naujų butų!

Skubi būsto krizė: Šiaurės vakarų Meklenburgo rajonui reikia 630 naujų butų!

Šiaurės vakarų Meklenburgo rajone įsibėgėjo būsto trūkumas. Dabartinis Pestel instituto tyrimas rodo, kad čia labai trūksta gyvenamojo ploto – šiuo metu trūksta apie 1700 butų. Tai yra nerimą kelianti padėtis regione, kuriam būdinga sustingusi statybų veikla. Vokietijos statybinių medžiagų prekybos federalinės asociacijos (BDB) užsakymu atlikta analizė susijusi su būsto fondu, gyventojų skaičiaus raida ir darbo rinkos prognozėmis.

Žvilgsnis į skaičius: iš viso 2330 butų rajone tušti jau daugiau nei metus. Šie butai, matyt, turi mažai perspektyvų vėl būti išnuomoti. Tai ženklas, kad būsto statybos čia ne tik lėtai progresuoja, bet tiesiog trūksta pasiūlos. Pestelio instituto vyriausiasis ekonomistas Matthias Günther sako taip: naujasis pastatas vystosi „įjungus rankinį stabdį“. Siekdamas iš tikrųjų ką nors pakeisti, jis ragina sukurti palūkanų programą su ne daugiau kaip 2 procentais už pigius statybos pinigus.

Statyba kaip iššūkis

Statybos įmonės ir darbuotojai atsiduria keblioje padėtyje: daug statybų įmonių gresia bankrotas, o tai reiškia, kad darbo vietų mažėja. Pramonės atstovai skundžiasi, kad statybos suvokiamos kaip sudėtingos ir brangios. Katharina Metzger, BDB prezidentė, kritikuoja federalinę vyriausybę dėl netinkamų priemonių būsto statybos srityje – skundas sulaukė daugelio vietinių statybos ir būsto įmonių pritarimo. Apyvartos sumažinimas galėtų padėti čia, tęsė Metzgeris.

Namų patikros metu atliktos skaitytojų apklausos rezultatai rodo, kad regione vis dar reikia pasivyti: amžių atitinkantys butai ir pagalbinės patalpos yra ypač paklausios. Tokiuose miestuose kaip Vismaras ir Grevesmühlenas taip pat pasikartoja skundai dėl įperkamo būsto trūkumo. Tai rodo, kad nepakankamai atsižvelgiama į gyventojų poreikius.

Žvilgsnis į ateinančius metus

Siekiant patenkinti paklausą ir sukurti tvarią gyvenamąją erdvę, per ateinančius penkerius metus kasmet turėtų būti pastatyta apie 630 naujų butų. Tačiau 2023 metų pirmąjį pusmetį buvo išduota tik 140 statybos leidimų. Ši plėtra palieka blogą poskonį, todėl būsto rinkos ateitis šiaurės vakarų Meklenburge atrodo abejotina.

Galiausiai, reikia pažymėti, kad Šiaurės Vakarų Meklenburgo rajone reikia daug nuveikti, kad būtų sumažintas būsto trūkumas. Politikų raginimas keistis, finansuoti ir pragmatiškas požiūris tampa vis garsesnis. Reikia permąstyti, nes žmonėms reikia gyvenamosios erdvės, kurioje jie galėtų gyventi ir dirbti. Tik taip šiaurės vakarų Meklenburgas gali išlikti patrauklus kaip vieta gyventi.