Nujna stanovanjska kriza: Severozahodno okrožje Mecklenburg potrebuje 630 novih stanovanj!

Nujna stanovanjska kriza: Severozahodno okrožje Mecklenburg potrebuje 630 novih stanovanj!

Pomanjkanje stanovanj je v severozahodnem okrožju Mecklenburg v polnem razmahu. Aktualna raziskava Inštituta Pestel kaže, da pri nas resno primanjkuje bivalnih površin – trenutno manjka okoli 1700 stanovanj. To predstavlja alarmantno stanje za regijo, za katero je značilna stagnacija gradbene dejavnosti. Analiza, ki je bila opravljena po naročilu Zveznega združenja nemške trgovine z gradbenimi materiali (BDB), se nanaša na stanovanjski fond, razvoj prebivalstva in napovedi trga dela.

Pogled v številke: V četrti je že več kot leto dni praznih 2.330 stanovanj. Ta stanovanja očitno nimajo veliko možnosti za ponovno oddajo. To je znak, da stanovanjska gradnja pri nas ne napreduje le počasi, ampak da preprosto primanjkuje ponudbe. Matthias Günther, glavni ekonomist na Inštitutu Pestel, pravi takole: novogradnja napreduje »z zategnjeno ročno zavoro«. Da bi resnično naredil razliko, poziva k programu obrestnih mer z največ 2-odstotnimi obrestmi za poceni gradbeni denar.

Gradnja kot izziv

Gradbena podjetja in delavci so se znašli v težkem položaju: mnoga gradbena podjetja so pred stečajem, kar pomeni, da dela propadajo. Člani industrije se pritožujejo, da se gradnja dojema kot zapletena in draga. Katharina Metzger, predsednica BDB, kritizira zvezno vlado zaradi neustreznih ukrepov pri stanovanjski gradnji – pritožba, ki je naletela na odobravanje številnih lokalnih gradbenih in stanovanjskih podjetij. Tu bi lahko pomagalo zmanjšanje naklade, je nadaljeval Metzger.

Rezultati ankete bralcev, ki so jo izvedli v okviru preverjanja stanovanj, kažejo, da je v regiji še vedno treba nadoknaditi zaostanek: še posebej povprašujejo se po starostno prilagojenih stanovanjih in oskrbovanih stanovanjih. V mestih, kot sta Wismar in Grevesmühlen, se ponavljajo tudi pritožbe zaradi pomanjkanja cenovno dostopnih stanovanj. To kaže, da potrebe prebivalcev niso dovolj upoštevane.

Pogled naprej v prihodnja leta

Da bi zadostili povpraševanju in ustvarili trajnostni bivalni prostor, bi morali v naslednjih petih letih vsako leto zgraditi približno 630 novih stanovanj. Toda v prvi polovici leta 2023 je bilo izdanih le 140 gradbenih dovoljenj. Ta razvoj pušča slab priokus in povzroča vprašljivost prihodnosti stanovanjskega trga v severozahodnem Mecklenburgu.

Na koncu je treba opozoriti, da je treba v severozahodnem okrožju Mecklenburg narediti še veliko, da bi ublažili pomanjkanje stanovanj. Pozivi politikov k spremembam, financiranju in pragmatičnemu pristopu postajajo vse glasnejši. Potreben je premislek, ker ljudje potrebujejo življenjski prostor, v katerem lahko živijo in delajo. Le tako lahko severozahodni Mecklenburg ostane privlačen za bivanje.