التحديث في غاديبوش: المباني الجاهزة في جمهورية ألمانيا الديمقراطية تتألق من جديد!

التحديث في غاديبوش: المباني الجاهزة في جمهورية ألمانيا الديمقراطية تتألق من جديد!

هناك شيء يحدث في غابادوش! يتم تحديث المبنى الجاهز الذي يعود تاريخه إلى عصر جمهورية ألمانيا الديمقراطية في شارع Heinrich-Heine-Straße ويقدم بالفعل ابتكارات واعدة للمستأجرين المستقبليين. تهدف أعمال التجديد الشاملة إلى تقليل عدد الوحدات السكنية من 36 إلى 30 وحدة سكنية مع زيادة الراحة المعيشية بشكل كبير. مرة أخرى البريد الشمالي تم الإبلاغ عنه، كجزء من هذا التحديث، من المخطط تركيب مصعدين وإضافة شرفات، من بين أمور أخرى. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تركيب مضخات حرارية حديثة ونظام كهروضوئي، الأمر الذي لن يقلل من البصمة البيئية للمبنى فحسب، بل سيقلل أيضًا من تكاليف التشغيل.

ومن المتوقع الانتهاء من أعمال التجديد بحلول منتصف عام 2026، وسيتم تقديم الشقق المستقبلية بأحجام مختلفة: من غرفتين إلى خمس غرف. وتتنوع مساحات المعيشة بين 44 و100 متر مربع، كما تحتوي الشقق على مطابخ منفصلة أو مطابخ لتناول الطعام بالإضافة إلى غرف للتخزين. وتم تجهيز بعض الحمامات بدش وحوض استحمام. ومع وصول تكاليف الاستثمار الآن إلى 5.2 مليون يورو، والتي زادت بسبب الوضع الجيوسياسي والاكتشافات غير المتوقعة للأسبستوس، يعتبر هذا الإجراء أرخص من هدم وإعادة بناء المبنى السكني الذي تم بناؤه عام 1980.

التكاليف والتمويل

إن التحديات كبيرة، ولكن هناك أيضًا أخبار إيجابية: معهد MV State Development Institute يأتي للإنقاذ بتمويل يبلغ حوالي 2 مليون يورو. وفي الوقت الحالي، تم بالفعل حجز 40 بالمائة من الشقق مسبقًا، مع اهتمام خاص بالشقق المكونة من أربع وخمس غرف. سيكون الإيجار الأساسي المتوقع 8.30 يورو على الأقل للمتر المربع، وهو مبلغ جيد مقارنة بأسعار الإيجار الحالية، والتي غالبًا ما تزيد عن 11 يورو للمتر المربع.

يتم تدفئة الشقق الجديدة بواسطة مضخات حرارية حديثة، بينما يتم استخدام غلاية الغاز ذات الحمل الأقصى في الأيام الباردة. يتم أيضًا تنظيم إمدادات الماء الساخن بشكل مبتكر، وذلك باستخدام سخانات المياه اللحظية. يهدف النظام الكهروضوئي الموجود على السطح إلى ضمان إمداد الممرات والمصاعد بالطاقة وبالتالي توفير المال.

التنفيذ الإقليمي

ميزة أخرى للمشروع: يتم التنفيذ بشكل رئيسي من قبل الشركات الإقليمية، الأمر الذي لا يعزز الاقتصاد المحلي فحسب، بل يضمن أيضًا توافر فرص العمل في المنطقة. وتحظى مثل هذه المشاريع بأهمية خاصة في منطقة تعاني من توفير السكن بأسعار معقولة. ستصبح المساحات في الشقق التي تم تجديدها نادرة قريبًا ويتزايد الطلب عليها.

ولذلك فإن Gadebusch تسير على الطريق الصحيح لتزويد المستأجرين المستقبليين بمنزل حديث ومريح، في حين يتم تحديث هيكل المبنى القديم بشكل معقول. إن التطورات تسير على قدم وساق وبدعم من المجتمع ومعاهد التمويل الحكومية، يمكننا أن نتطلع إلى النتائج النهائية.