Modernización en Gadebusch: ¡el edificio prefabricado de la RDA vuelve a brillar!

Modernización en Gadebusch: ¡el edificio prefabricado de la RDA vuelve a brillar!

¡Algo está pasando en Gadebusch! El edificio prefabricado de la época de la RDA en la calle Heinrich-Heine-Straße se está modernizando y ya ofrece innovaciones prometedoras para los futuros inquilinos. Los trabajos de renovación integral tienen como objetivo reducir el edificio de 36 a 30 unidades residenciales y al mismo tiempo aumentar significativamente el confort de vida. De nuevo Mensajero del Norte Informó que como parte de esta modernización está prevista, entre otras cosas, la instalación de dos ascensores y la adición de balcones. Además, se instalarán modernas bombas de calor y un sistema fotovoltaico, lo que no sólo reducirá la huella ecológica del edificio, sino que también reducirá los costes operativos.

Se espera que las obras de renovación finalicen a mediados de 2026 y los futuros apartamentos se ofrecerán en diferentes tamaños: de dos a cinco habitaciones. Las superficies habitables varían entre 44 y 100 metros cuadrados y los apartamentos disponen de cocina independiente o comedor y trastero. Algunos de los baños están equipados con ducha y bañera. Con unos costes de inversión de 5,2 millones de euros, que han aumentado debido a la situación geopolítica y a los descubrimientos inesperados de amianto, la medida se considera más barata que demoler y reconstruir el bloque de apartamentos construido en 1980.

Costos y financiación

Los retos son grandes, pero también hay noticias positivas: el Instituto Estatal de Desarrollo de MV viene al rescate con una financiación de unos 2 millones de euros. Actualmente, el 40 por ciento de los apartamentos ya están reservados con antelación, con especial interés en los apartamentos de cuatro y cinco habitaciones. El alquiler básico previsto será de al menos 8,30 euros por metro cuadrado, lo que es un buen negocio en comparación con los precios de alquiler actuales, que suelen superar los 11 euros por metro cuadrado.

Los nuevos apartamentos se calientan con modernas bombas de calor, mientras que en los días fríos se utiliza una caldera de gas de carga máxima. El suministro de agua caliente también se regula de forma innovadora mediante calentadores de agua instantáneos. La instalación fotovoltaica en el tejado tiene como objetivo garantizar el suministro eléctrico de pasillos y ascensores y así ahorrar dinero.

Implementación regional

Otra ventaja del proyecto: la implementación la llevan a cabo principalmente empresas regionales, lo que no sólo fortalece la economía local sino que también garantiza la disponibilidad de puestos de trabajo en la zona. Estos proyectos son particularmente importantes en una región que lucha por conseguir viviendas asequibles. Los espacios en los apartamentos renovados pronto serán escasos y la demanda está aumentando.

Por lo tanto, Gadebusch está en el camino correcto para ofrecer a los futuros inquilinos una casa moderna y confortable, mientras se moderniza sensiblemente la antigua estructura del edificio. Los desarrollos están en pleno apogeo y con el apoyo de la comunidad y de los institutos de financiación estatales podemos esperar los resultados finales.